洋房与小高层有着非常大的相似性，面临挑选不少人也有些犯难，更重要的是洋房与小高层的价格或许相差较大，怎么正确的挑选就更成问题了。

　　洋房与小高层的相似性包含户型、格式、公摊、高度等方面。由于小高层是总高30米以内的房子，洋房往往都是7层左右的房子。所以洋房与小高层的整体感觉其实相差的并不多的。公摊方面由于两者的格式都是一梯两户，所以公摊部分的面积相差不大，相同的公摊让购房者也不需求多考虑这方面的差异。已然根本的挑选条件都不需求过多的考虑，那么洋房和小高层怎么选呢？

　　未来的楼市开展便是趋向于低密度的宜居地产，便是说谁的房子更契合未来的趋势就更有价值，也就更有未来商场开展的潜力。那么这样说来洋房问世的更晚一些，天然也就更具有价值。一起洋房的整体容积率小，住所的质量也比较小高层的楼盘好一些。这样一来挑选洋房就能够在未来取得更好的增值空间。

　　洋房整体高度低于小洋房一些。容积率小一些，这也就阐明洋房的整体采光会更好一些。由于楼间距与楼栋高度是有联系的。相同的楼间距下一定是整体遮挡楼高度低一些的楼遮挡的楼层低一些。所以终究挑选洋房会比小高层取得愈加多的楼层挑选，也能够住得更适意。

　　归纳来说，购房者挑选洋房不论是住进去仍是卖出去都能够让自己愈加满足。回来搜狐，检查愈加多