原标题：【H+A我国高度40年】200米以上占全球45%，细数我国超高层修建开展

　　华建集团华东修建造计研讨总院院长、党委副书记、总修建师，教授级高级工程师，国家一级注册修建师，东南大学兼职研讨员，国务院特殊津贴专家，上海市领军人才

　　依据专业研讨安排核算，截止到2017年，我国大陆区域已建成和封顶的200m以上超高层修建抵达697栋，规划与在建200m以上的有400余栋，其间规划与在建600m以上的有6栋，已建成1栋。相关国际研讨数据也标明，我国超高层修建规划在建和建成200m以上占比全国际总数的45%，全国际规划在建和建成600m以上的18栋超高层修建中有7栋在我国。

　　我国现已站到了国际上超高层修建集聚区全体规划最大，密度最高，影响力最为深远的国家和区域的前列。我国的高密度城市集聚区和超高层修建的腾飞进程，现已成为国际城市开展史上的重要华章和经典典范。

　　我国的超高层修建一般是指修建高度抵达或超越100m的修建物，这个定量方针开端来源于我国大陆区域的《高层民用修建造计防火标准》（1982年试行、1995年修编正式公布实施）。经过近40年的实践，我国修建职业现已广泛接受了以100m高度为下限界定条件的超高层修建的确定标准，沿用至今。

　　我国现代超高层修建的鼓起有着社会前史和修建文明的布景。山西应县木塔（佛宫寺释迦塔1056年、1195年增修、67m）为代表的我国古代楼阁式修建形制，能够看作现代高层修建的雏形。到了20世纪开端，以上海平和饭馆（又叫沙逊大厦、1929年、77m）、上海国际饭馆（1934年、84m），我国银行（1937年、76m）等为代表的我国现代高层修建，迈上了我国修建前史的舞台。

　　建国今后，以北京民族饭馆（1959年，47m/12层），广州宾馆（1968年，88m/27层），北京饭馆（1974年，87m/20层），广州白云宾馆（1976年，114m/33层）等为代表的一批高层修建展示了新我国经济、社会和建造作业开展的巨大成果。1978年开端的改革开放伟大作业，到本年现已整整40年，为我国高层修建建造职业带来了生机盎然、繁荣开展的夸姣春天。

　　以“时刻”线个阶段，其间，“预备阶段”为1978-1989年，“ 起步阶段” 为1990-1999年，“开展阶段”为2000-2009年，“昌盛阶段”为2010年至今。

　　上述4个开展阶段的差异特征，能够用“修建高度”、“首要城市GDP（国内生产总值）”、“已建成项目数量”等特征维度来描绘，其间：在“预备阶段”，修建高度打破100m，挨近200m。在“ 起步阶段”， 全国建成200m以上超高层修建挨近30座，并开端呈现打破300m的超高层修建，首要城市人均GDP开端抵达2万元人民币。在“开展阶段”，修建高度打破400m，首要城市人均GDP开端抵达6万元人民币，全国已建成200m以上超高层修建约为100座。在“昌盛阶段”，修建高度打破600m，排名前20位的首要城市人均GDP超越12万元人民币，全国已建成和封顶的200m以上超高层修建抵达697栋，规划与在建200m以上400余栋，其间规划与在建600m以上6栋，已建成1栋。

　　我国国民经济和社会作业在40年来快速增加，据“我国国民经济和社会开展核算公报”等核算数据显现，“国内生产总值”（GDP）从1980年不到0.5万亿， 到2017年打破80万亿。同期，“房地产开发出资额”高速增加，2017年打破10万亿。

　　我国城市化开展水平的核算数据，反映出40年来城市化进程显着加速，我国“城市数量”在1980年代开端超越200个，到2017年现已超越650个。我国的“城市化率”从1980年代中期抵达20%，到2011年代抵达50%，2017年挨近60%。

　　跟着城市化进程的日益加速，我国城市人口集聚效应愈加显着。据相关数据核算显现，我国城镇人口在1980年代不到1亿，到2017年超越7.9亿。

　　从80年代初深圳罗湖开发区试点开端，90年代初正式树立上海浦东新区，到2017年末，我国国家级新区总数共19个。一起，上海陆家嘴金融贸易区、北京中心商务区、广州银河中心商务区成为我国三大国家级的中心商务区。以此为关键，催生了各大城市的中心商务区建造热潮。进入21世纪，天津沿海新区于家堡金融区、武汉王家墩中心商务区、珠海横琴新区中心商务区、南京河西新城等也开端大规划建造，还包含深圳福田、前海、后海，超级总部基地等新式商务区，招引了许多国内外金融机构、跨国公司、大型央企、民企等进驻。超高层修建以其承载的总部经济，在出资价值方面得到了喜爱和注重。

　　我国的城市规划办理日益标准和老练，从国家法令和行政法规、城市规划办理、城市规划等各方面的继续探究和厚实推进。40年来拟定并公布国家法令2部，公布了行政法规7项，部门规章18项。这些城市规划方面的法令和法规引导城市建造，在注重商业出资价值的一起，逐步实行和肩负起更多社会责任，推进了具有土地集约使用优势的超高层修建的开展。

　　我国修建业引进和吸收国际先进的技能和理念，在结构技能、抗震防灾、施工技能、设备技能、地基基础、绿色节能、参数化模仿等方面获得了巨大进步。

　　在结构技能方面，从1980年代开端，以均匀每10年的周期，自主编制或修编重要结构标准，如《高层修建混凝土结构技能规程》（1980年、1991年修编、2002年修编、2010年修编）和《高层民用修建钢结构技能规程》（1998年、2015年修编）。

　　在防灾方面，《高层民用修建造计防火标准》（ 1982年试行、1995年修编、2005年修编、2012年修编、2017年凹凸规兼并修编）公布。《修建抗震规划标准》（2001年、2016年修编）和建造部111号令《超限高层修建工程抗震设防办理规则》（ 2002年、2014年修编）公布。

　　在电梯等设备技能方面，编制并公布了我国前期的电梯职业技能标准JB816-74《电梯技能条件》（1962年专业标准试行，1974年，2010年GB10058）， 国家标准GB 7588-87《电梯制作与设备安全标准》（1987年版、2003年版、2016年版）。

　　在机电设备技能方面，国家标准《采暖通风与空气调理规划标准》（1987年、2001年修编、2003年修编），国家标准《智能修建造计标准》（2000年、2007年修编、2015年修编）公布实施。

　　在幕墙技能方面，职业标准《玻璃幕墙工程技能标准》（1996年、2003年修编、2013年修编）、《金属与石材幕墙工程技能标准》（2001 年、2013年修编报批稿），国家标准《修建幕墙》（1996年职业标准，2007年）公布实施。

　　在施工技能方面，高层现浇钢筋混凝土施工技能侧重开展了模板、混凝土、钢筋3个方面的施工新技能。一起，在钢结构和钢—混凝土混合结构方面也对预制设备办法和多种混合施工办法进行了实践和探究。这些技能资源有力地促进了超高层修建的快速开展。

　　1978年开端的改革开放，推进我国经济和城市建造迅猛开展。在整个80年代，“国内生产总值”从1980年的不到5000亿跨越到1989年的超越1.5万亿。珠三角区域作为排头兵走到了改革开放的最前列，广州（57.5亿，287亿）和深圳（2.7亿，116亿）等城市的国内生产总值从前期的60亿，到后期超越了400亿，超高层修建范畴也在全国范围首先打破。同期，上海、北京等一线城市也在为进一步的改革开放，做着活跃酝酿和堆集预备。香港区域伴跟着祖国的改革开放，开端了经济和社会的新开展。

　　深圳国贸中心大厦（1985年，160m/50层），深圳开展中心大厦（1987年，165m/43层），广州白云宾馆（1976年，114m/33层），广州国际大厦（1989年，200m/63层），上海宾馆（1983年，83m），上海波特曼（1989年，165m），北京国贸一期（1989年，150m/38层），北京京城大厦（1989年，183m）。全国大陆区域共建成100m到200m之间的12幢超高层修建。

　　同期，香港合和中心（1980年，216m/66层），香港汇丰银行大厦（1985年，180m）等也相继完工。

　　在结构技能方面，主体结构运用剪力墙结构；在电梯等设备技能方面，1988年呈现了我国第1台变压变频操控电梯（上海市静安宾馆，700kg，1.75m/s）。

　　在机电设备方面，酒店和作业开端选用以风机盘管和空调箱为主的空调体系，冷热源选用离心式冷水机组和燃煤锅炉或城市热网，机电体系引进部分就地操控。

　　同期，超高层修建的开展开端遵从国家和当地的标准与办理。《中华人民共和国城市规划法》（1989年，2008年《中华人民共和国城乡规划法》）公布，一起一批当地性法规，例如《上海市城市建造规划办理法令》（1989年、1995年《上海市城市规划法令》，1997年修编，2003年修编）公布。同期当地性规章，例如《上海市城市规划办理技能规则》（1989年、1994年修编、2003年修编）公布，其间对修建容量操控、修建间距、修建物让步、修建物的高度操控等方面提出了具体的技能要求。

　　在这十年里，改革开放进程从珠三角区域向全国各地全面推进，国民经济和社会开展得到了快速增加。“国内生产总值”从1990年的不到2万亿到1999年超越8万亿，长三角区域上海的生产总值从前期的800亿，到后期抵达了4000亿。在经济基础新起点上，深圳、上海、广州、北京等区域的超高层修建起步行进。一起，香港特别行政区在顺畅回归祖国怀有后，得到了进一步的开展。

　　深圳地王大厦（1996年，384m/81层）、广州中信广场（1996年，390m/80层）、上海金茂大厦（1999年，421m/88层， 是其时我国大陆区域榜首、亚洲第二、国际第三的超高层修建）、上海东方明珠播送电视塔（1995年，468m），北京京广中心（1994年，209m），北京国贸二期（1999年，156m/39层）等。全国大陆区域共建成100m 以上超高层修建124座，包含200m以上27座。此外还有香港中环广场（1998年，346m/73层）、香港长江集团中心（1999年，283m/62层）。

　　在结构技能方面，结构体系形式多样。以上海金茂大厦为例，呈现了包含巨柱结构+中心筒+伸臂桁架组合、带支撑结构+中心筒+伸臂桁架组合等，一起开端选用钢—混凝土混合结构。在施工技能方面开端选用逆作法施工。

　　在消防技能方面，从1982年开端《高层民用修建造计防火标准》的试行作业，经过10多年的堆集和探究，在1995年修编后正式公布实施。

　　在电梯设备技能方面，1994年呈现了我国大陆区域最早的双层轿厢电梯、圆形轿厢三导轨参观电梯和7.00m/s 的高速电梯（上海东方明珠电视塔、468m），不久又呈现了9.00m/s 的超高速电梯（上海金茂大厦），是其时我国额外速度最快的在用电梯。

　　在机电设备方面，1990年代开端选用变风量空调，并开端使用BA体系。一起，燃油锅炉开端替代燃煤锅炉。

　　这个时期我国国内生产总值开端向30万亿方针进军，长三角、珠三角、环渤海区域经济高速开展，上海市的生产总值方针首先冲刺1.5 万亿，其他城市的经济也开端快速开展。

　　我国的超高层修建迎来了昌盛开展阶段。据专业学术安排核算，我国大陆2009年末已建成180m以上高层修建数量合计104座，完成了百位数的打破：其间上海共有25座，约占四分之一，深圳共有21座，约占五分之一，广州共有13座，约占八分之一。共有20个城市入围。

　　广州国际金融中心（2009年，439m/103层），广州塔（2009年，600m），上海举世金融中心（2008年，492m/101层，成为同期我国大陆区域榜首楼房），北京国贸三期A（2008年，330m/74层），北京央视大楼（2009年，234m），武汉民生银行大厦（2008年、330m/68层）等。香港国际金融中心二期（2003年，420m/88 层）。

　　在结构技能方面，结构形式多样，出现了纯钢板剪力墙、钢支撑筒体、筒中筒等结构体系，中心筒、巨型柱、外伸臂桁架的巨型结构体系也更为老练，很多运用于实践，这个时期钢—混凝土混合结构成为干流，组合构件形式多样。在地基基础方面，选用超长桩及后注浆技能，深基坑围护技能。在抗震防灾方面，消能减震技能不断使用，弹塑性时程剖析、防接连坍毁、功能化规划、抗爆、抗风规划日益注重，数值风洞模仿等技能办法很多运用，反恐技能逐步注重。

　　在消防技能方面，人员分散和烟雾模仿等参数化模仿技能和功能化规划理念推行使用，自救、补救技能设备。

　　在设备技能方面，开端选用燃气锅炉、移峰蓄能技能、地源热泵、太阳能、新风供冷、余热收回、雨水使用等各项节能技能。楼宇智能化体系全面开展，智能灯火操控获得了更舒适的效果。

　　这些技能成果推行使用于超高层修建中。例如上海举世金融中心依据钢- 混凝土混合结构，选用了经济合理的中心筒+巨型柱+外伸臂桁架的巨型结构体系，一起在90层设备了2台我国大陆区域首座最高的超高层修建主动操控风阻尼器设备，还选用我国大陆区域最快的10m/秒的双轿厢电梯，并在施工中选用我国自行开发研发的全体提高钢渠道模板体系和进口的液压主动爬模体系等。

　　这个时期我国“国内生产总值”从2010年的40万亿到2017年超越80万亿，上海国内生产总值从2010年的1.7万亿抵达了2017年的3万亿。深圳也从约1万亿抵达了2.2万亿，超越了广州。

　　依据专业安排核算，截止2017年全国大陆区域已建成和封顶的200m以上超高层修建抵达697栋，规划与在建200m 以上400余栋，其间规划与在建600m以上6栋，已建成1栋。

　　深圳京基大厦（2011年、442m/100层），深圳安全金融中心（2016年，597m/118层），深圳腾讯沿海大厦（2017年，248m/50层），深圳华润总部（2018年，393m/66层），广州周大福国际金融中心（2016年，530m/111层）， 上海中心（2016年，632m/118层），北京国贸三期（2010年、330m/74层），香港国际贸易广场（2012年，490m）等。

　　二线城市的超高层建造热潮也繁荣鼓起，天津举世金融中心（2011年、337m/74层），南京紫峰大厦（2010年、450m/66层），空中华西村（2011年、328m/74层），温州世贸中心（2011年、348m/68层）等连续建成。

　　在结构技能方面，在结构体系、新材料、施工方面的新技能和新实践不断出现。一起，在处理了主体结构安全的前提下，愈加注重风荷载晃动引起的电梯运转安全问题和高区人群的舒适度问题等。

　　在消防技能方面，分散电梯在保证火灾时人员安全方面的有用效果得到了业界的认同，并在人群密布的大型超高层综合体修建中使用。

　　在电梯设备技能方面，上海中心的超高速络绎电梯抵达了18m/s，成为国际最高速电梯，而且打破了迪拜塔电梯行程的原国际纪录504m，抵达了578m。一起装备了我国首例的轿厢内气压调理设备，保证乘客耳部舒适度。电梯操控技能也得到很大开展，包含意图层预选，手机呼唤等智能技能得到广泛运用。

　　在机电设备方面，新式动力技能和节能技能如地源热泵、江水源等，如区域动力中心，冰蓄冷调理峰谷差技能等均得到广泛使用。楼宇智能化体系从楼宇设备自控、安防、消防等各体系孤立运转，向集成化和才智化方向开展。使用物联网、大数据和云核算，构建一致云渠道和数据通信协议，经过前端人工智能模块和后台智能专家体系，构成高效才智运营产品的办理模式。

　　在我国国民经济和综合国力继续健康开展的布景下，在规划理念、修建技能、可继续开展等方面不断进步的基础上，我国超高层修建将继续攀爬，日趋老练并发明新的纪录。据专家猜测，2025年我国将有10亿人口居住在城市中，超高层修建作为人类最新最高建造技能成果的代表之一，应该成为重要的技能试验渠道和载体，为进一步探究和寻觅更低能耗、愈加夸姣的人居环境做出应有的奉献。

　　回顾过去获得的巨大成果，咱们还应看到超高层修建依然存在着一些热点问题：其间有修建装备特点单一标签化，无法满意社会人群作业日子的多元化需求；还有绿色节能的运营实效较差，资源耗费和环境影响不容轻视；修建内部的各种设备体系，间隔才智运维办理的需求方针依然存在较大距离；一起还要进一步提高全生命周期各阶段协同的体系建造理念。

　　四十不惑，我国超高层修建现已走过了这光辉的40年，继往开来，咱们要充分发扬民族自傲和文明自傲，研讨我国的超高层修建人居环境开展问题，提出我国自己的开展思路和处理方案，将以人为本、才智理念、绿色可继续、全生命周期的修建观作为新的方针，为推进我国超高层修建人居环境开展和我国城市开展的未来，续写愈加夸姣的华章。

　　△在我国国民经济和综合国力继续健康开展的布景下，在规划理念、修建技能、可继续开展等方面不断进步的基础上，我国超高层修建将继续攀爬，日趋老练并发明新的纪录