1月5日，春城晚报-开屏新闻记者来到新期望·观澜汇12栋多位业主家中，发现一个共同点——每一个房间的天花板上都装置了消防管道。

　　记者看到，消防管道有的沿着天花板边缘装置，有的布满房顶，管道有粗有细，有高有低。其间，装置在客厅一侧的消防管道长度与客厅适当，并穿过承重墙的房梁延伸到主卧、次卧、厨房、卫生间等地。

　　记者调查发现，几乎一切的消防管道都是悬空装置，离天花板还有20~50厘米不等的间隔。设置在消防管道上的喷淋也有反正之分，客厅里基本是横向，其他房间基本是笔直地上。

　　不少业主带着卷尺当场丈量，只见消防管道和喷淋最低处现已挨近门框上方，笔直长度有50厘米左右。

　　据了解，这些消防管道的装置并不都是一致的。记者从多位业主处了解到，有的业主房里消防管道约占用20厘米的层高，有的是25厘米，但最低处均在门框上方。

　　还有业主反映，固定消防管道的支架有的在上面，有的在下面，“我家的固定支架在消防管道下面，那个支架大约又要占用5厘米的空间。”业主贾先生奉告记者，这些东西直接影响到了层高，现在毛坯房层高是2.73米，消防管道占了0.47米，吊完顶层高只剩2.2米左右，加上要装置地板的线厘米，装饰好业主实践寓居的层高只剩2.1米左右，十分压抑，寓居体会感很差。

　　“咱们都是花了200多万元买的房子，可是如此装置消防管道，咱们置疑开发商底子没有规划，也没考虑业主的感触，便是胡乱装置来应对消防检验。”

　　不仅如此，多位业主还反映，煤气管道装置也不合理。新期望·观澜汇小区的户型规划本是厨房外面连接着一个日子阳台，而多位业主家中的厨房煤气管道却装置在了阳台门上方，导致阳台门无法彻底翻开。“把门规划在这里，便是给业主用的，现在门被煤气管道阻挡了。”关于这样的规划，业主赵女士表明无法。

　　业主黄先生奉告记者，“上一年买房的时分没人奉告咱们消防管道要入户，样板间也没有提示，直到上一年年末接房时才看到屋子里的规划。” 黄先生以为，房子楼层太高，如发生意外的确难以及时求助，消防管道的装置自身是功德，但装置的条件应该是不影响空间运用才对。

　　“咱们买房子时没人提示，合同上没有注明，样板间里也底子没什么消防管道。”业主黄女士奉告记者，接房之前开发商没有组织业主敞开日，因而我们都不知道房子里是什么情况。接房那天也要求业主先交钱，再拿钥匙，“我不同意，房子都没看就让我交钱，这不是有猫腻么？”

　　现场多位业主都以为，消防管道问题已然有超高层入户的相关规则，应提早奉告，现在业主均不知情，并且规划又不合理，让我们不能承受。“假如之前奉告我房子里是这样规划的，我不会买。”业主张女士说，这房子无论是自住仍是二次出售影响都很大。

　　记者在业主供给的微信聊天记录里看到，一位业主联络了小区置业参谋杨先生，并咨询消防管道入户一事，对方奉告该业主：“新期望也有其他超高层，可是房子里边只要消防喷淋露在外面，管道隐藏在墙里。”一起，置业参谋训练时也没有说到房子“消防管道入户一事”。

　　黄先生奉告记者，小区业主家里的消防管道最低处占用了约50厘米的层高，喷淋方向也各不相同，并且不能撤除，那么在装饰时有必要要想方法将一切消防管道“藏”起来，一起显露喷淋。本来2.9米的层高，装置消防管道、吊顶、贴地砖……多项工程今后，几乎所剩无几。“次卧房间本来就十分小，房顶又布满了消防管道，还要留出喷淋方位，几乎无法寓居。”

　　记者也注意到，有的房间里喷淋方位十分低，几乎是伸手就能触碰到。“在房间里放上一张床，站起来都能碰头。” 业主杨先生说，本以为能顺畅接房，赶在春节前搬进新家，现在看来这个期望落空了。

　　与此一起，业主刘女士已接房并开端装饰，她奉告记者，想赶忙住进新房，开发商告诉接房时就马上请假过来，其时也没想其他的，交了修理基金、契税、物业费今后便接房了，可进来家里一看，心都凉了。

　　记者来到刘女士家中时，只见屋子里堆了不少装饰资料，地上正在进行线管装置。昂首一看，房顶上同样是消防管道。“我其时着急接房，都没看就签字了，现在家里这样，今后都不知道怎么办。”

　　1月5日上午，记者来到新期望地产房修服务中心，但除值班人员之外，并无负责人在场，随后，记者屡次拨打新期望相关负责人杨司理的电话，一向无人接听。

　　据业主介绍，告诉接房后，发现房子情况不抱负，绝大部分业主回绝接房，并屡次拨打杨司理的电话，期望开发商能给出整改计划，对方表明1月5日回复。

　　随后，记者和业主又来到小区背面新期望服务办公室，经作业人员联络后杨司理来到现场，她表明公司现在正在洽谈，1月5日必定会给业主回复处理计划。

　　回复：针对置业参谋与业主的口头交流，现在已无法进行复原。可是首先在出售案场有特别房源的公示，其间清晰表明12栋户内会触及消防管道，2019年至今，该公示一向放置在出售案场；其次，《商品房买卖合同》清晰约好及奉告，本期12栋住所修建层数为45层(地下2层，地上43层)，标准层层高2.9米(合同正文第三条)。且在出售进程奉告此楼栋为超高层，户内需设置主动喷水救活体系。

　　回复：商品房买卖合同均为昆明房管局的一致模板；其次，依据《修建防火标准要求》8.3.3条第4项内容规则：“修建高度大于100米的住所修建应设置主动救活体系”，12栋修建高度超越100米，因而，按照标准要求户内需求设置主动喷水救活体系(消防管道及喷淋)。业主所提户内消防管道及相关设备规划及装置均契合国家标准，并现已过政府专项检验。

　　回复：依据修建防火标准，户内均需设置一间防火隔间，该房间的户内门为防火门，不主张撤除。

　　回复：“我司规划、施工均契合标准，且已检验交给。业主的个性化诉求需在接房后托付有资质的消防单位进行处理。”

　　回复：“我司现已按照合同约好建造竣工并交给业主，假如业主单方面要求退房，能够按照合同相关条款进行处理。”

　　新期望供给的房源公示上写的是：12号楼为超高层修建……喷淋下净高为：书房2.45米、卫生间2.15米、厨房2.45米、走道2.45米。

　　而业主们拿到的房源公示关于12栋楼的提示部分，只要“12号楼一单元五层501房西侧有商业烟道，可能会发生异味、噪音、油烟等影响。”与“12号楼一单元……客厅部分的层高为3.7米。”除此之外，再无其他。

　　关于业主们的质疑，开发商以为业主期望整改消防管道是“个性化诉求”，让业主“接房后，托付有资质的消防单位进行处理”。

　　到记者发稿时，关于该怎么处理这个问题，业主与开发商仍旧没有达到一致。记者已将相关问题发函至昆明市住宅和城乡建造局，关于此事，春城晚报-开屏新闻将继续重视。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

　　香港7折卖楼被挤爆，李嘉诚楼盘认购超23倍，香港与内地房价比凹凸，有说廉价有说贵

　　我国五矿党组书记、董事长翁祖亮与上海证券交易所党委书记、理事长邱勇举办作业谈判

　　瑞典女足戏剧性晋级！取胜点球过线！荷兰女足晋级八强，南非门将初级失误，悍将重伤后拄拐

　　Gurman：苹果 iPhone 15 估计 9 月 12/13 日发布