近来，市民反映，龙马潭区天誉珑城小区一期3号楼消防主管道进入每户居民家。但最初售房时开发商并未提及此事，购房合同中也只要消防栓设置，并无主动喷淋体系相关事项。李先生以为，开发商在出售时有严重事项向业主隐秘，遂与其他业主一道前往小区售房部要“说法”，并要求撤销室内消防设施。

　　日前，天誉珑城小区一期行将竣工，业主们正等待接新房。业主们得知，由于自己购买的房子地点3号楼高度超越100米，依照相关规则，须装置设置消防喷淋体系。从已装置施工的状况看，消防主管道进入每户人家的客厅及过道，然后装置支管道接入卧室。

　　李先生奉告川江都市报记者，楼层净空高约2.8米，而消防主管道直径为10厘米，实践装置时不可能紧贴房顶，管道离房顶还有空地。管道装置后，使楼层净空下降近30厘米，将来房子装饰后，室内实践净空大约只要2.3米高，这使得房间空间缩小，会感到十分压抑。

　　李先生说，业主们此前均对消防管道会入户的状况一窍不通，咱们以为，最初在售房时，小区开发商就应该清晰奉告业主。有业主以为，即便按规则需求装置管道，为什么就不能将主管道规划到室外，悉数支管入户？“支管就比较小，对今后的装饰和房子运用影响也会小许多”。

　　据天誉珑城出售司理罗先生介绍，小区一期美化作业现已竣工，正进行收尾作业，为月底交房做准备。小区3号楼一共41层，楼高超越100米。其间一、二楼为商铺，其他为住所。

　　“消防体系是按相关规则装装置设置，而且施工与规划图共同。”罗先生称，3号楼归于超高层一事，之前在出售时已确保奉告每一个客户；其次，依照相关规则，一切超高层修建有必要装置室内消防设施。“假如产生火灾，高楼太高消防人员上不去，所以喷淋体系是有必要要装置的”；此外，从拿地报规到规划施工，全程有质检部分监督查看。罗先生表明，假如对施工有疑问，可到规划和住建部分核实报规图纸，“施工与图纸肯定是相同的，否则咱们过不了检验，也就交不了房”。

　　关于层高的问题，罗先生解释道，天誉珑城层高为3米，净层高也在2.85米以上，并不存在层高缺乏的状况。针对现在业主反映消防设施影响层高和运用的状况，罗先生说，消防管道多大，是有相关规则的，能够在工地敞开日时，约请质检部分、业主到现场验看，核实规划图纸与施工是否共同。

　　天誉珑城出售方所说是否事实呢？有的业主忧虑，消防管道穿承重梁而过，施工是否契合标准，整栋楼是否存在安全隐患呢？

　　记者从泸州市质监站归纳科核实了解到，天誉珑城3号楼消防设施施工与消防规划图纸共同，不存在违规行为，且消防管道穿承重梁是作了预埋的，并没有二次打洞，不会对承重结构产生影响。据相关作业人员介绍，天誉珑城3号楼高超越120米，依照《修建消防规划标准》，每个房间都应当装置喷淋体系。那么为何主管道也要入户呢？作业人员介绍说，这是由于要确保喷头流量，“每一秒钟喷出多少数是有要求的”，假如管道小了，流量将达不到规划要求。现在来看，天誉珑城3号楼消防设施规划、施工均无问题。

　　该作业人员表明，到现在，泸州超高层修建并不多，许多市民对此还比较生疏。超高层修建有些功用要求比较高，特别是消防方面，更需求加强办法，确保安全，而业主往往又会觉得对日子有影响。

　　此外，记者从龙马潭区商场监管局了解到，关于天誉珑城业主反映开发商隐秘消防设施入户一事，现在已介入查询。

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