CentralBusiness District，简称：CBD，指一个国家或大城市里首要商业活动进行的区域。其概念最早产生于1923年的美国，其时界说为“商业集聚之处”。

　　中心商务区（CentralBusiness District，简称：CBD）指一个国家或大城市里首要商业活动进行的区域。其概念产生于1923年的美国，其时界说为“商业集聚之处”。随后，CBD的内容不断开展丰厚，成为一个城市、一个区域甚至一个国家的经济开展中枢。 一般来说，CBD高度会集了城市的经济、科技和文明力气，作为城市的中心，应具有金融、买卖、服务、展览、咨询等多种功用，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较知名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。

　　CBD是指会集很多金融、商业、买卖、信息及中介服务组织，具有很多商务工作、酒店、公寓、会议、文明文娱等配套设备，具有完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区具有以下明显的特征：

　　首要它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也能够叫商务中心区，但真实意义上的商务中心区必定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在必定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景象的区域。 另一方面，他们亦从都心开展出次一级商业中心或副都心区域。例如，东京的都心区域在银座、丸之内、日本桥、新宿一带，副都心区域在池袋、涩谷、赤坂、台场一带；首尔的都心在中区、钟路区一带，副都心在江南区、瑞草区一带。假设咱们以相同的概念放在香港和深圳，那么，香港的商业中心区就在中环及九龙的尖沙咀，而邻近的铜锣湾和九龙的旺角也能够当成为副都心；深圳的CBD是福田，深圳前海规划的是珠三角的CBD，也便是珠三角的“曼哈顿” 。

　　从传统意义上讲，商务中心区往往是楼房树立，例如纽约曼哈顿、香港中环、深圳福田，都表现了高密度修建量的特征，一般修建量都是上千万平方米。

　　这是中心的特征。CBD以第三产业为主导，并且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今年代进、最兴旺的第三产业。比方金融、稳妥、证券、中介、管帐等等。

　　商务中心区具有经济操控的功用。实际上，尽管政府对经济起到宏观调控的效果，但在商场经济条件下，经济的操控能力往往也会集在一些大的金融、买卖、稳妥等跨国公司总部聚集的地域。这一区域对经济的分配、经济的主导、经济的操控力是比较强的。因而，CBD实际上是商场经济体制下一个经济的纽带组织。

　　商务中心区从上世纪二十年代演化至今，其结构、功用、建造等方面都发生了很大改变。CBD开展至今，出现出新的特色。公司总部、金融中心和专业化出产服务，构成了当今商务中心区的三大功能组织。别的，CBD作为一个区域，应包含经营办理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、文娱及高级零售业等，而这些表现了现代CBD的基本特征和内在。

　　，CBD具有区域中的中心性(Centrality)，CBD所供给的一切货品和各种服务具有的水准，CBD是各类精华最会集的地点，在CBD所从事的买卖和沟通都是层次的； 深圳CBD中轴线

　　第二，CBD具有的可达性(Accessibility)和拥堵程度。即CBD具有城市和区域中最兴旺的内部交通和外部交通联络，CBD给予就事者以单位时间内的就事灵通时机，与此同时，CBD的拥堵程度(人流、车流、修建)在城市和区域中又是的； 第三，CBD具有的人际和信息沟通量，它的24人口具有量，但24人口改变的对比值也，即白日为闹城，夜晚为“鬼城”； 第四，CBD具有的土地价格，其间，商业用地价格一般超出金融、稳妥等经济性服务和大公司总部、政府各部等办理性服务的用地价格； 第五，CBD具有最会集和档的零售业。一般，在零售业会集的小区，为了满意高密度人流的活动，相应设置有的交通管制(步行区、单行路、人车分流等)； 第六，CBD具有的服务会集性(ServiceIntensity)。CBD所供给的服务，包括经济的、行政的、办理的、文娱和文明的服务多个方面。

　　第三，CBD具有的人际和信息沟通量，它的24人口具有量，但24人口改变的对比值也，即白日为闹城，夜晚为“鬼城”；

　　第四，CBD具有的土地价格，其间，商业用地价格一般超出金融、稳妥等经济性服务和大公司总部、政府各部等办理性服务的用地价格；

　　第五，CBD具有最会集和档的零售业。一般，在零售业会集的小区，为了满意高密度人流的活动，相应设置有的交通管制(步行区、单行路、人车分流等)；

　　第六，CBD具有的服务会集性(ServiceIntensity)。CBD所供给的服务，包括经济的、行政的、办理的、文娱和文明的服务多个方面。