商务中心区，又称中心商务区(Central Business District )简称CBD，**初起源于20世纪20年代的美国，意为商业集聚之地。

　　现代意义上的商务中心区是指会集很多金融、商业、交易、信息及中介服务组织，具有很多商务工作、酒店、公寓等配套设备，具有完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。

　　商务中心区不仅是一个国家或区域对外开放程度和经济实力的标志，并且是现代化世界大都市的一个重要标志。

　　CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中心商务区、商务中心区或中心商业区，其概念**早产生于1923年的美国，其时界说为商业集聚之处。

　　随后，CBD的内容不断开展丰厚，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济开展中枢。一般来说，CBD应该具有以下要素特征：它是城市的功用中心，城市的经济、科技、文明、商业等高度会集；它交通便当，人流、车流、物流巨大；它白日人口密度**高，昼夜间人口数量改变**大；它坐落城市的黄金地带，地价**高；它楼房树立，土地利用率**高。

　　CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中心商务区、商务中心区或中心商业区，其概念**早产生于1923年的美国，其时界说为商业集聚之处。随后，CBD的内容不断开展丰厚，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济开展中枢。一般来说，CBD应该具有以下要素特征：它是城市的功用中心，城市的经济、科技、文明、商业等高度会集；它交通便当，人流、车流、物流巨大；它白日人口密度**高，昼夜间人口数量改变**大；它坐落城市的黄金地带，地价**高；它楼房树立，土地利用率**高。

　　CBD一般占地3至5平方公里，有的乃至更大，其修建面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功用中心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真实是“寸土寸金”。美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座、我国香港的中环以及新加坡的中心区等都是世界闻名的CBD。

　　CBD高度会集了城市的经济、科技和文明力气，一起具有金融、交易、服务、展览、咨询等多种功用。CBD特定的功用要求区内的修建有必要高密度、现代化。因而，CBD中汇集了很多气势恢宏、错落有致的超高层修建并且具有十分方便的交通和现代化的信息交流系统，以及很多的工作、餐饮、服务和住宿设备。一般来讲，写字间要占到总修建面积的50%，商业、餐饮业及商住修建约占40%，其他服务设备以及必要的配套设备约占10%。

　　我国对CBD的规划建造**早始于上世纪九十年代。之后，特别是党的十五大以来，我国的城市经济开展和城市建造都上了一个新台阶，得到了迅猛的开展。CBD的建造也被国内许多在各自经济区域内有必定影响力的大城市提上议事日程。到目前为止，北京、天津、上海、重庆、深圳、广州、沈阳等中心城市都已明确提出了自己CBD的建造规划。

　　在CBD的建造上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市本来的商业街区加以改造和扩建，如沈阳的沈河区等；另一种途径便是择地新建，如上海的陆家嘴、重庆的江北城等。两种方法各有千秋，至于究竟挑选哪种，则首要依据当地建造过程中的投入产出比加以确认。通过短短几年的建造和开展，北京的向阳区，上海的陆家嘴和外滩等CBD现已初具规模。

　　CBD是商场经济条件下城市开展过程中的必定产品，一方面它是一个世界大都会必不可少的标志，另一方面，很多城市能够大规模地兴修CBD，也反映出在党中心的正确领导下，我国城市的现代化、世界化进程正逐渐加速，城市经济实力得到了一个质的进步，城市建造和经济开展潜力十足。

　　CBD：许多世界大都市都构成了相当规模的CBD，如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环、东莞的南城区、珠海的吉大区，现在，北京的CBD确认在西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至向阳北路的区域内。重庆的解放碑CBD是指解放碑CBD的中心部分，承当商务、商贸两层功用，东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路，占地仅0.92平方公里。CBD应具有以下特征：现代城市商务中心，集聚世界很多知名企业，经济、金融、商业高度会集，很多**好的写字楼、商务酒店和文娱中心，**完善便当的交通，**方便的通讯与贵重的地价。

　　是指会集很多金融、商业、交易、信息及中介服务组织，具有很多商务工作、酒店、公寓、会议、文明文娱等配套设备，具有完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区具有一些明显的特征：

　　首要它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也能够叫商务中心区，但真实意义上的商务中心区必定是公认的世界性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在必定意义上现已成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的**精华、超景象的区域。

　　从传统意义上讲，商务中心区往往是楼房树立，例如纽约曼顿顿、香港中环，都表现了高密度修建量的特征，一般修建量都是上千万平方米。

　　这是中心的特征。CBD以第三产业为主导，并且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今年代**先进、**兴旺的第三产业。比方金融、稳妥、证券、中介、管帐等等。

　　商务中心区具有经济操控的功用。实际上，尽管政府对经济起到宏观调控的效果，但在商场经济条件下，经济的操控能力往往也会集在一些大的金融、交易、稳妥等跨国公司总部聚集的地域。这一区域对经济的分配、经济的主导、经济的操控力是比较强的。因而，CBD实际上是商场经济体制下一个经济的纽带组织。

　　商务中心区从上世纪二十年代演化至今，其结构、功用、建造等方面都发生了很大改变。CBD开展至今，出现出新的特色。公司总部、金融中心和专业化出产服务，构成了当今商务中心区的三大功用组织。别的，CBD作为一个区域，应包含经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、文娱及高级零售业等，而这些表现了现代CBD的基本特征和内在。

　　答：商务中心区，又称中心商务区(Central Business District )简称CBD，**初起源于20世纪20年代的美国，意为商业集聚之地。

　　现代意义上的商务中心区是指会集很多金融、商业、交易、信息及中介服务组织，具有很多商务工作、酒店、公寓等配套设备，具有完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。

　　商务中心区不仅是一个国家或区域对外开放程度和经济实力的标志，并且是现代化世界大都市的一个重要标志。

　　答：SOHO商务港地处城东新贵聚集的地段，占据城市精英阶级的**佳创业地图。是SOHO系列产品中从住所向商务写字楼改变的第一个产品，优胜的地理位置、特有的区域特点，将在成都敞开休闲商务的新潮流。

　　SOHO商务港规划风格明晰、亮堂。四楼的花园写字间，同享生态美化系统，歇息渠道充溢人文关心，构成一种“空中的地上日子”，既满意了视野的景象取向，也由一种高瞻景界的沉着中使商务更休闲而人性化。

　　答：现房是指顾客在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办好所售房子的大产证，与顾客签定商品房买卖合同后，当即能够处理入住并获得产权证。只要具有房产证和土地使用证才干称之为现房。

　　简言之便是咱们购买房子今后马上具有产权的房子。因而在购买房子的时分必定要注意，别以为房子盖好了能住了便是现房，具有产权才是真实。