内容摘要：青浦新城中心商务区规划调整，大学城还在；别的，还规划了14处基础教育用地，4处文明设备用地和2处体育用地。

　　近来，上海市青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008、QPC1-0009单元控制性具体规划部分调整草案公示。

　　本次规划规模为青浦新城中心商务区。东至绕城高速、北至崧泽高架，西至胜利路和南至港盈路，规划总面积646公顷。

　　调整后建造用地面积588公顷，其间居住用地约180公顷、公共设备用地约105公顷、路途及市政设备用地约136公顷、绿洲约131公顷、城市开展备建用地约36公顷。

　　外青松公路与盈港路交汇处西北，和原青浦芯生机岛区域大部分被规划为了城市开展备建用地，上一版规划这些用地以商务作业和商业为主。加上西北的2幅用地，这次城市开展备建用地规划面积高达约36公顷。

　　本来备受重视的“盈港苑”，这次用地性质由上一版的商业作业用地调整为了城市开展备建用地，“规划动态”仍是为“规划”，从规划言语上诠释便是会“chai”，但至少短期不那么迫切要动了。（详见上图）

　　青安路与盈港路这儿的青盈苑用地，由上一版的商业作业用地调整为了绿洲，归于上达河中心公园的一部分，这个登高望远在前次的中心商务区先行发动区文章里已说到了。

　　原坐落竹盈路南侧的初中，本次调整到了竹盈路的北侧，这样就与规划的双盈路幼儿园和小学连成一片，这儿会不会是政府终年10亿要打造的“未来校园”呢。

　　青浦双盈路小学是《五大新城2022年公共建筑计划搜集问卷》中青浦新城的2大公共建筑之一。别的，《新城规划大众版》中有说到未来校园选址就在中心商务区，值得等待哦。

　　“十四五”期间青浦新城计划总终年5000亿元，其间“未来校园”是新城要点推动的十大要点工程之一。

　　规划规模：本次规划调整规模北至松泽大路、东至上海绕城高速、南至盈港路、西至胜利路，总面积约646公顷。

　　规划布景：依据《青浦新城十四五”规划建造举动计划》，中心商务区是青浦新城十四五期间1+3要点建造区域之一，要求在规划建造上出形象、出亮点 、出精品。在青浦新城整体城市设计、中心商务区城市设计、演示样板区城市设计深化的基础上，依据施行需求，发动本次控规调整作业.

　　功用定位：承载江南水乡基因，创造数字经济、绿色经济两大风口，表现低 碳、才智、同享理念，方针打造创新式中心活动区，新江南同享才智岛”.

　　调整内容：首要触及地块鸿沟及功用调整，公共空间、公共服务设备、基础设备布局调整等。

　　调整后总建造用地约588公顷，其间居住用地约180公顷、公共设备用地约105公顷、路途及市政设备用地约136公顷、绿洲约131公顷、城市开展备建用地约36公顷。

　　总建筑面积约750万平方米，其间住所建筑面积约302万平方米、商业商务建筑面积约103万平方米、教育科研建筑面积约169万平方米、区级公共服务设备建筑面积约20万平方米。

　　大学园坐落总共触及8个地块，根本四至东至新技路，北至新业路，西至华青路，南至上达河。（特此说明，经多方核实，以上为高等教育用地C61，给登高望远形成的困扰，说声抱愧）

　　新城中心商务区教育资源丰富，总共规划了7所幼儿园（其间城中城晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；别的，新达路和新技路东北还规划了1所高中。

　　新城中心商务区总共规划了4处文明设备用地，其间三处就像登高望远此前介绍的坐落中心商务区先行发动区（详见此前报导）上达河中心公园内，这儿两处项目较为清晰，最南侧的为演艺中心，最西侧的是工业博物馆。

　　新城中心商务区布局了东西各1处大型体育设备用地，其间西侧一处登高望远此前报导过，坐落上达河中心公园内。