我国对大健康工业的第一个规划发端于2011年10月28日科学技能部、卫生部、国家食物药品监督管理局、国家中医药管理局等十个部分联合拟定的《医学科技开展“十二五”规划》，其间明确提出“培养大健康工业、新式健康产品开发”的开展方针。自此之后，大健康工业开端逐步成为高频词汇，尤其是 2016年10月25日中心和国务院联合发布的《“健康我国2030”规划大纲》，标志着“健康我国”上升为国家战略。伴跟着人口老龄化加剧、亚健康情况人群越来越多、国家方针的大力扶持、健康科技的开展、本钱背面的助推等，我国大健康工业的开展进入快车道，大健康工业园/特征小镇也如漫山遍野，被许多政府部分和企业作为开发建造的要点。

　　咱们这几年主导和参加了多个大健康工业园/特征小镇的规划，在实践咨询事例中，做了一些考虑和总结，今天抛砖引玉，先提出“两个模型”和“三性言语”，供咱们参阅。

　　简释之：“一”，即要建立一种思维理念。在和君的“工业为本、战略为势、构思为魂、金融为器”十六字诀的根底上，增加了“生态为基”。在当时环保“一票否决”的情况下，生态很重要；一起建造大健康工业园/特征小镇通常会涉及到养老、摄生、休闲旅行等业态，也需求一个杰出的生态环境作为根底。

　　“八”，即要至少考虑八种底子资源禀赋的匹配程度。包含园区地点的区位条件、交通条件、人口情况、生态环境、文明环境、方针环境、经济根底和工业根底等。

　　“N”，即要详细剖析N（多）种细分要素。比方区位条件中要剖析园区地点的地理方位、面积巨细、周边业态等；交通条件中要剖析公路、铁路、航空、水运等的便当情况，这对园区招商和招引顾客很重要；人口情况中要剖析当地区域的人口数量（是否有必定的规划做支撑）、人口结构（老中青幼的人口数量和份额）、人才数量（是否有必定数量的本地专业人才）等；经济根底中要剖析当地的GDP总量（经济总吨位是否能撑的起园区后期的长时间运营）、财政收入（假如是PPP项意图话，此要素更重要）、城乡顾客的可支配收入和消费才能及偏好（决议当地顾客集体有多大、量级是否够）；工业根底中要剖析园区规划的工业在当地是否有必定的原有工业作为支撑，当地政府的要点工业和出资方向在哪里，技能气氛怎么样，能否和园区的工业构成工业链、具有协同效应等等。

　　以“一八N”模型为参阅，做了详细剖析后，对大健康工业园/特征小镇布局什么工业才或许会有一个较为客观的定位；在工业定位的根底上，对每个细分工业再做好功用定位；尔后，便是这些工业摆放在什么方位最合适，即工业布局的问题。

　　当时在做大健康工业园/特征小镇（当然其他类型的园区也能够参阅适用）的工业规划中，往往还会涉及到园区的招商和后期的运营，对此，咱们提出了“五为”和“五精”的“五五模型”模型。

　　简释之：一，在工业布局上要坚持“出产、生态和日子”三生共赢的准则，园区面积有限、寸土寸金，需进行科学合理的精心布局，这对园区各个工业间高效、快捷的联合和工作很重要。

　　二，在工业定位上要坚持整体定位为旗号，大方向不能跑偏，需旗号鲜明的进行准确定位，这对园区进步辨识度和宣扬品牌形象很重要。

　　三，在工业挑选上要坚持主导工业为中心，大健康工业有很多的细分工业，需进行精深研讨，这对终究哪个工业合适在本园区作为主导工业很重要，很大程度上也将决议园区未来招商和运营的胜败。

　　四，在工业招商上要坚持以主导工业的职业龙头企业为抓手，经过龙头企业招引更多的上下游企业入驻园区，需进行工业链招商、以商招商和精准招商，这对园区是否能够招引到数量多、质量好的企业、构成工业集群很重要。

　　五，工业施行上要坚持以有用施行为底子，再好的规划，假如不能得到好的施行，只能是海市蜃楼和坐而论道，需在后期进行精益运营，这对园区未来的长时间、健康和可持续开展很重要。

　　简释之：“政治性”，不管是政府主导、国企主导或是民营企业主导的大健康工业园/特征小镇，都要坚持政治方向的正确，符合中心和地方政府的精力及战略部署，这是底子条件。

　　“专业性”，给园区做工业规划，首战之地的是你做的规划计划是否具有满足的专业性，这是做咨询、也是为客户能否带来价值的实质地点。

　　“官方性”，这条首要是针对政府主导或国企主导的大健康工业园/特征小镇来说的，在工业规划计划的用语中要讲究官方性，留意用语的对仗、整齐和精粹，以便规划计划在报给相关主管部分和领导时能合适其阅览习气，这对计划的顺畅评定和后期施行会有所助益。

　　“ 三避三养(消暑避霾避寒、摄生养心养老) + 微休假 ”是对旅行休假需求的会集诠释，是旅行休假开展的重要方向，也是旅行休闲休假的中心商场，能够催生一系列新式业态和工业链，成为新时期经济打破开展的一种新模式。

　　康养小镇能够旅行工业为龙头，经过旅行的转移功用，依据旅行者、居民的消费需求，将健康调理、医疗美容、生态旅行、文明体会、休闲休假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，完成与健康相关的很多消费的集合。

　　生态摄生为亮点：即依托项目地杰出的气候及生态环境，构建生态体会、休假摄生、温泉水疗摄生、森林摄生、高山消暑摄生、海岛避寒摄生、湖泊摄生、矿物质摄生、田园摄生等摄生业态，打造休闲农庄、摄生休假区、摄生谷、温泉休假区、生态酒店/民宿等产品，构成生态摄生健康小镇工业系统；

　　享老工业为亮点：将医疗、气候、生态、恢复、休闲等多种元素融入养老工业，开展恢复调理、侨居养老、休闲休假型“留鸟”养老、晚年体育、晚年教育、晚年文明活动等业态，打造集养老寓居、养老配套、养老服务为一体的养老休假基地等归纳开发项目，带动护理、餐饮、医药、晚年用品、金融、旅行、教育等多工业的共同开展。

　　体育工业为亮点：依托山地、峡谷、水体等地势地貌及资源，开展山地运动、水上运动、野外拓宽、野外露营、野外体育运动、定向运动、摄生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等野外康体摄出产品，推进体育、旅行、休假、健身、赛事等业态的深度交融开展。

　　文明工业为亮点：深度发掘项目地独有的宗教、风俗、历史文明，结合商场需求及现代日子方法，运用构思化的手法，打造利于养心的精力层面的旅行产品，使游客在取得文明体会的一起，能够修身养性、回归良心、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文明休假区、依托我国传统文明，打造国学体会基地等。

　　休闲农业为亮点：药食同源，是东方食养的一大特征。因而美食摄生能够说是健康旅行中至关重要的一项内容。健康食物的开发，能够与休闲农业相结合，经过开展绿色种植业、生态养殖业，开发适宜于特定人群、具有特定保健功用的生态健康食物，一起结合生态参观、耕耘体会、食物加工体会、餐饮制造体会等活动，推进健康食物工业链的归纳开展。

　　医学工业为亮点：康疗摄出产品的构成首要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为辅导，结合人体生理行为特征进行的以药物恢复、药物医治为首要手法，合作必定的休闲活动进行的恢复摄生旅行产品，包含康体查看类产品。它是医疗旅行开发中的重要内容之一。

　　休假工业为亮点：寓居摄生是以健康摄生为理念，以休假地产开发为主导而构成的一种健康摄生方法。这种摄生寓居社区向人们供给的不仅仅是寓居空间，更重要的是一种健康日子方法。除修建生态、环境杰出、食物健康等特征外，它还供给全方位的康疗及摄生设备及服务，并为人们供给冥想静思的空间与环境，到达在安静的气氛中修身养性的意图。

　　跟着社会开展和人们日子水平的进步，人们健康认识逐步增强。近来，中心国务院印发《“健康我国2030”规划大纲》，把健康面向一个新的高度，提出建造“健康我国”，为健康工业的开展供给了有力支撑。新时期、新形势下，特征小镇建造遍地开花，为康养特征小镇的开发建造指明晰方向。

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