契税的交税责任发生时间，为交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。除非两边还有约好，一般来说，契税由买方交，假如房产证由开发商代理，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。假如自己处理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

　　1.征收规模及交税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、接受赠与或交流的房子征收契税。2.税率。1997年4月23日，我国公布了新的《契税暂行条例》，规则契税税率为3%～5%。详细契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率规模内依照本地区的实际情况确认。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时折半征收。

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