契税法规则，各省、自治区、直辖市在3%-5%的起伏内确认详细适用税率，并能够对不同主体、不同类型的所有权转让确认不同的税率。县级以上人民政府征收土地和房子，因不可抗力形成房子丢失的，省、自治区、直辖市人民政府能够给予优待。

　　税率核算根据为房子的面积和房子套数，其间房子面积首要分为90平米以下、90平米以上2个规范。房子套数分为首套、二套、三套及以上3个规范。终究的计税税率由这2个方面归纳后得出。

　　1.个人购买一般住宅，且为家庭仅有住宅，所购一般商品房面积小于90平方米(含90平方米)的，契税为1%；

　　2.个人购买一般住宅，且为家庭仅有住宅，所购一般商品房面积大于90平方米的，税率折半，即实践税率为1.5%；

　　3.购买非一般住宅、三套及以上住宅和商业出资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等)按3%的税率纳税。

　　以上为2022年契税最新规范的相关内容，现在国家规则的契税税率为3%-5%，各地在优惠后的税率基本上都在1%-3%之间，详细税率要看在房产过户时的详细情况来定，假如有疑问，可咨询房过户资深服务参谋。

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