房产典当借款是指借款人以新购产品住宅典当，借款银行为借款人供给一揽子资金服务，满足其购买住宅、车位、大额耐用消费品、轿车和住宅装饰等多种需求的人民币借款。

　　房产典当借款的借款期限最长不超越30年;借款利率依照中国人民银行规则的同期同层次借款利率履行。

　　5、具有令借款行满足的财政状况。例如有安稳收入的企业员工;诺言杰出，确有归还才能的小业主;本身收入低，但有海外亲朋定时赞助的居民等等。详细怎么界定和掌握，由借款行审阅和决议。

　　典当房子借款其实置之度外指用客户现已有的能够上市流转的产品房子典当给银行借款的种类，有差异于二手楼置业借款和一手楼借款，在于客户已具有房产的一切权，而不是行将具有。典当房子借款需求有清晰的借款用处，不能用于法令和法规明令禁止的用处，比方：炒房，炒股是不允许的，要求典当房子借款的用处专款专用，并承受借款发放方以及监督管理的组织的监管，发现违规，银行有权追回借款。

　　住宅典当借款，是指银行向借款者供给大部分购房金钱，购房者以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作典当，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。

　　6、购房人与银行处理房产典当挂号(或由其他自然人、法人为购房人供给阶段性担保);

　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保状况下，购房人与银行补办房产典当挂号

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　　原则上讲，《担保法》规则典当人一切或依法有权处置的房子都能够典当。需求提示的是，建设部《城市房地产典当管理办法》也规则，不是任何房子都是能够典当的。比方已列入文物保护的房子不得典当，已公告列入拆迁规模的房子也不得典当。因而，在遇到此类问题时，最好向专业律师讨教。如果您遇到房产问题，能够拔打免费房产法令咨询电话：(同微信)，专业房产律师为您供给服务！

　　一般状况下，住宅公积金的借款额度是依照住宅公积金账户余额确认的。员工请求住宅公积金借款，借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额（一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为住宅公积金账户余额之和）的十倍。因为方针的调整，能够将还款人的规模扩大到亲朋。

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