继中心政治局会议定调“当令调整优化房地产方针”、住建部明晰方针支撑方向后，日前，一线城市中的北京、深圳、广州相继表态，将当令优化房地产方针，向商场释放出愈加活跃的信号。

　　7月30日，财联社记者联络广州市住宅城乡建设局，从作业人员处了解，广州将结合广州实践赶快推出有关方针办法，大力支撑、更好满意刚性和改善性住宅需求，促进广州房地产商场平稳健康发展。

　　于同一日，深圳市住宅和建设局经过大众号“深圳住建”发表文章表明，深圳市住建局在市委、市政府的领导下，以及上级有关部分指导下，结合深圳市房地产实践情况，会同市有关部分、中心驻深组织和各区抓好遵循执行，更好满意居民刚性和改善性住宅需求，厚实推动保交楼作业，实在保护房地产商场秩序，促进深圳市房地产商场平稳健康发展。

　　7月29日晚，北京市住建委大众号“安居北京”也发布题为《更好满意刚性和改善性住宅需求 促进北京房地产商场平稳健康发展》的文章，文章提及将结合北京房地产商场实践情况，会同相关部分抓住抓好遵循执行作业，大力支撑和更好满意居民刚性和改善性住宅需求，促进北京房地产商场平稳健康发展。

　　此外，在上述一线城市发声之前，热门城市合肥也出台了房地产方针。据合肥当地媒体报道，7月28日合肥市在房地产作业专题会议中明晰，将抓住完善十条楼市办法，包含斗胆保险推动商品房“现房出售”试点、活跃探索商品房出售按套内面积计价，以及全面推动“拿地即开工、开工即开建、交房即交证”等。

　　易居研讨院研讨总监严跃进以为，从多个一线及热门城市关于楼市方针的发声来看，基调是类似的，关注点首要放在支撑和满意刚性及改善性住宅需求方面。

　　“一线城市相关部分周末仍在活跃策划优化楼市方针之事，阐明相关部分关于出台方针的注重度，也反映出方针放松的预期越来越明晰，宽松的信号越来越明亮。此类表态接下来必然会对实践的购房方针发生严重影响，2016年以来，各类较为严厉的限制性方针有望得到调整。”严跃进表明。

　　住建部部长倪虹在近来举行的企业座谈会上表明，要继续稳固房地产商场企稳上升态势，大力支撑刚性和改善性住宅需求，进一步执行好下降购买首套住宅首付份额和借款利率、改善性住宅换购税费减免、个人住宅借款“认房不必认贷”等方针办法。

　　58安居客房产研讨院院长张波表明，住建部的表态关于落地中心相关会议精神，在房地产方针的推动方向上，给出了愈加详细的指引方向。

　　“结合此前政治局会议的表态来看，国内房地产商场供求关系发生了严重改变。这种改变决议了方针调整具有其必要性，与房地产相关的金融风险仍然存在，需求进一步提高商场决心和预期。”张波表明。

　　在严跃进看来，跟着一线城市相关部分先后表态，估计各地在限购、限贷、税费、普通住宅确定规范等与购房方针相关的范畴，会做出全面的调整。

　　“咱们以为，下半年各地将连续房地产方针继续宽松的趋势。一线及二线热门城市在认房认贷、首付份额、税费减免等方面，会做出相应的调整。”张波弥补道。

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