相对价格和面积而言，房子的层高问题不会引起购房者太多重视。不过房子的层高的确是个大问题，它关系到日后寓居其间的舒适度。层高多少最适宜，其实没有规范答案，但近年住所层高有日渐增高趋势，曩昔2.7米、2.8米的层高显得过期了。

　　相对价格和面积而言，房子的层高问题不会引起购房者太多重视。不过房子的层高的确是个大问题，它关系到日后寓居其间的舒适度。层高多少最适宜，其实没有规范答案，但近年住所层高有日渐增高趋势，曩昔2.7米、2.8米的层高显得过期了。

　　不过，层高的评论明显还没有完。《住所设计规范》是在2003年施行的，有些规范也需求与时俱进。

　　“按 照我的了解，高层的层高应该要比多层高一些，不然层高相同的话，高层的室内净高就低于多层。”杭州市规划局修建管理科的有关工作人员告知记者，层高的丈量 办法是从地上到天花板（包括天花板厚度），多层住所的天花板厚度一般为10厘米，高层住所的天花板厚度要超越20厘米，因而高层住所的层高至少要比多层高 10厘米，两者的室内净高才恰当。

　　《住所设计规范》施行的2003年，住所市场上多层占主体，那时的层高基本上都在2.8米或许以下。但现在大多数楼盘都是高层修建，层高天然也应该恰当增高。这也便是为什么现在大多数高层住所层高设定为2.9米而不是2.8米的原因。

　　《住 宅设计规范》规则，卧室、起居室（厅）的室内净高不该低于2.4米。作为高层住所的昆仑天籁，2.8米的层高的确有点不够用。2.8米层高减掉20厘米的 楼板厚度之后，只剩下2.6米净高。假如考虑装饰后地板和吊顶的厚度，实践净高或许也就2米出面了。在这样的空间中，假如你的个子不高，也一定会觉得压 抑。

　　“层高多少适宜，还与个人的身高有关。”杭州市规划局修建管理科的这位工作人员说，要是像姚明这样的身高，即便是3米的层高都会很压 抑。一个清楚明了的事实是，中国人的均匀身高逐年添加，从实际视点讲住所层高也应同步，假如仍是10年或20年前的规范，肯定是不符合现状的。

　　“现 在人们的生活条件改进了，对寓居的要求也提高了许多。现在，不少人装饰时要考虑装置地热、中央空调以及吊灯，假如层高只要2.8米的话是远远不够的。”伍 兹贝格客户总监黄维恩告知记者，现在大凡比较高端楼盘的层高都会超越3米。2.8米是许多年曾经的规范了，当然假如是经济适用房或许是中低端楼盘，这样的 层高问题不大。