日前,为标准超高层修建的规划规划办理,依据国家相关规划标准的要求,结合南昌市实践,南昌市城乡规划局拟定了《南昌市超高层修建规划规划办理规则(试行)》(以下简称《规则》),自2019年4月1日起实施。
依据《规则》,超高层修建顶部因造型需求设置装修构架、无运用功用的建(构)筑物和杆状物(避雷针、天线电杆、旗杆等在外)的高度一般不得超越修建总高度的十分之一。修建高度在100米以上,250米及以下的超高层修建宜设置直升机停机坪或供直升机救助的设备;250米以上的超高层修建应设置直升机停机坪或供直升机救助的设备。
关于超高层修建的距离,《规则》表明,超高层寓居修建与寓居修建平行安置的,且坐落寓居修建南侧的,修建高度在100米以上部分,其距离按每4米添加0.25米核算;超高层寓居修建与寓居修建南北向笔直安置的,且坐落寓居修建南侧,修建高度在100米以下部分,其距离不小于南侧修建高度的0.3倍。修建高度在100米以上部分,其距离按超高部分高度的0.05倍核算。
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