住建部再次提出,将约束县城寓居修建的高度,新建商品房应以6层及以下的住所为主,住所占比不得低于75%。
话说得很直白,不出意外的话,今后县城怕是很难再建高层住所了,看来,今后县城的房子是完全高不上去了!
究其原因,主要是县城的硬件配套设备跟不上,比如说消防,现在常见的消防车云梯高度在50米左右,差不多能抬升到17层楼。而在操作过程中,云梯可能会遭到地势、周边设备等许多要素的影响,导致实践抬升高度进一步下降。
据公安部计算,在全国23.5万幢高层住所修建中,未设置主动消防设备的占46.2%,而设有主动消防设备的高层修建,均匀完好率也缺乏50%。
房子老化翻修也是个重大问题!高层修建的最好出路其实是拆迁,条件是要有开发商乐意拆——高层容积率十分高,这就意味着高层拆迁的安顿本钱高、盈余空间小,假如要挣钱,就只能把房子建得更高,现已32多层的修建,再高了恐怕很难,“限高”或是个好办法。
尤其是在县城,现如今,许多县城都面对人口严峻丢失、城区空心化的问题,未来并不明亮,高层房价的确撑不起县城的未来,对此,你怎么看?
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