过去，许多人大部分会选择买高层的房子，因为他们的房子看上去很有格调。同时，如果你想买一栋高楼，你就能看到窗外的景色了。另外，住在高层建筑里，通风也是一件好事，可以让衣物在户外晾晒得更快。另外，高层建筑对地表灰尘和噪声的影响也不大。因此，高层公寓的房价要高于多层的公寓，尤其是在楼层较高的情况下，房价会更高。

　　就在国内的房价不断上涨，人们对高层住宅的需求慢慢的变大的时候。网络红人曹德旺曾经对房地产市场泼了一盆凉水，他说：“房屋都是钢筋混凝土，一点价值都没有。”实际上，自2021年下半年起，全国各地的房屋价格都出现了大幅度地下跌，而高层住宅的价格也不可避免地会出现下滑。曹德旺的预测正在慢慢的变成为现实。

　　更恐怖的是，如今的二次房产市场，多层的房子还比较好卖，20层以上的房子，就显得越来越冷清了。那么，目前我国20层以上的高层住宅为何不流行？因此，我们始终相信，居住在高层建筑中的人会遇到四大“麻烦”，因此，高层房屋的销售变得更加困难：

　　第一，高层住户出入很不方便。从外观上看，居住在高层建筑的人能够最终靠电梯进出。但是，事实上，当你在上班高峰的时候，你就会在这里等很久。有些时候，住在高层的住户，遇到了维修的电梯，就得爬上楼梯。不少人都说，他们住在高层公寓里，好不容易下了楼，却忘了拿东西，又要等电梯。

　　第二，高层建筑面临着硬件设施的老化。许多高层建筑使用的时间越长，居民们就会发现，自来水压力低，水质不稳定，生活也会受一定的影响。另外，由于高层建筑年代久远，电梯经常会发生故障，需要定期维护，这对住户来说是很不方便的。

　　更重要的是，随着高层建筑的年岁慢慢的变大，硬件设施也慢慢变得老化，需要居民们自己掏腰包来维持，所以大部分人大部分会选择搬走。

　　第三，很难拆除高层建筑。和多层的房子比起来，高层的房子是不会被拆的。因为20层以上的公寓，住着很多住户，所以要将他们全部拆除，也是一笔不菲的费用。因此，高层建筑的拆除，无论是当地的政府，还是开发商，都不愿意。但如果是多层的房子，那里面的人也就那么几个，拆迁的费用也不会太高，拆迁就最简单了。

　　第四，20层以上的高层住宅存在比较大的安全风险。如果发生地震、火灾等突发事件，住在高层建筑中的人，要比多层楼更难逃命。因为，这样一个时间段，所有的楼层都会被关闭，所以，所有人都要从消防通道离开。这将提高住户的逃生和消防人员的救援时间。因此，许多老人都不愿意住在高楼里。

　　几年前，国内楼市虚伪的时候，曹德旺曾经说：“房屋不过是钢筋混凝土，毫无价值。”而从明年下半年起，全国的房价就会出现一个明显的回调。而在全国各地的房价都在下降的时候，由于上述种种因素，高层住宅在二手房市场中的地位会慢慢的低，并且很难实现价值。而且，跟着时间的推移，慢慢的变多的人会从高层公寓里搬出去，去更低的楼层。返回搜狐，查看更加多