创业者一般有三种商务区域可选择：处于高速公路或大街边的独立散布的商铺；未规划的商务区域；规划的商务区域。这三种商务区域在竞赛性商铺的构成与数量、泊车设备、非零售组织的挨近程度方面具有不同特征。独立散布的商铺一般有下列长处：没有直接竞赛；租金本钱很低；灵敏性大，没有有必要恪守的工作规矩；有很大的空间，有许多区位可选择；对一站购齐的商铺有长处；有较好的路途、交通和可见度；店肆可习惯独自标准；易于泊车；本钱较低，价格较低。独立散布的商铺也有下列缺陷：难以招引开始的顾客群；顾客大多期望在不同店中比较后购物；顾客很少会独自去一家商铺；广告本钱昂扬；野外照明、安全、保护路途、地上及泊车场等本钱无法与其他商铺分摊；大多数商铺只能自建而无法租得。一般只要大型的零售商才适合在独立散布的商铺区开店，因为小商铺不行能开宣布相应的客流量。未经规划的商务区域是指未经事前规划就有多家商铺处在附近方位的区域，商铺处于最有利于经营的地址，而不是最便利的地址。未经规划的商业区一般有4种：中心商务区(CentralBusiness District， 简写为 CBD)，是一个城市的零售中心，也是一个城市中最大的商业区，周围有很多办公楼和商铺，行人与车辆高度会集，有文化与文娱网点，能够招引整个区域内的各种工作和阶级的顾客，具有至少一家大型百货店和规划较广的专卖店与便利店，这些商铺首要是由前史、零售业演化等要素构成的。次级商务区(SecondaryBusinessDistrict，简写为SBD)，一般是由一乡镇的两条首要大街相交今后构成的，一个乡镇往往有好几个次级商业区，每一区内至罕见一家高档百货店和一些其他类型的商铺，尤其是服务网点；对特大城市而言次级商务区位置恰当重要，但商铺要比中心商务区的商铺小，商铺的商业圈也相对要小。居民商务区(Neighborhood Business District， 简写为 NBD)，一般以满意居民便利购物需要为功用方针，店肆较小，首要以超级市场和便利店为主。边际商务区，一般由一组产品与服务相似的商铺构成，沿街而立，它和独立散布商铺的差异在于有竞赛。下表列举了这些商务区的优势与缺陷。规划的购物区或规划的商务区是会集办理的，被规划为一个单位，在所供给的产品质量各家商铺相互弥补，并与商业圈内的人口规划与需求相习惯。国外的中心商务区式微，规划的商务区鼓起。

　　规划商务区的首要长处有：因为长时间规划而供给恰当的产品与服务；效区人口增加；家庭购物、一站购齐可得到满意；协作规划，本钱担负分管；清晰的形象定位；经过购物区和单店的客流量是最大的；挨近高速公路，易于泊车；低的租金和税负；低的失窃率。规划商务区的首要缺陷有：经营时间方面不灵敏；租金较独立散布的商铺高；所售产品有约束；竞赛性的环境；过度扩张；大店居主导位置。规划商业区有3种类型：区域性购物中心；社区购物中心；居民区购物中心。