这两天，可把天府 新区的朋友们高兴惨了，在居家十几天后总算迎来了解封。 听说公告发布当天的 清晨一两点钟，振奋的我们 连夜开车放风，把兴隆湖 给活 生生 整堵车了。

　　不过高兴都是自己的，天府新区弥漫的振奋让近邻双流和高新公民感到激烈不服。

　　天府新区成都直管区规模：万安大街、兴隆大街、新式大街、白沙大街、太平镇大街、煎茶大街、永兴大街、合江大街、籍田大街、大林大街、三星大街、和剑南大路南段、元华路以东的华阳大街、正兴大街。

　　跟着天府新区的解封，该区域楼市的金九银十再动身，连续有楼盘取证或行将入市，天府新区的朋友能够重视一波。

　　项目坐落官方规划的“天府前湾”，具置在万安南，与麓湖公园区、天府中心商务区间隔不远，能够承受相关规划盈利。在项目一公里左右还有昌公堰TOD、青岛路TOD两个区域级规划，所以即便现在保利璟园周边配套并不完善，但未来幻想空间很大。

　　保利璟园占地约40亩，容积率2.0，整栋楼选用围合式+阵列式排布，业态有洋房和小高层两种，本批次推出的是1、7-10号楼，户型建面约103-142㎡，精装总价240万元/套起。有必定的性价比，预算不多的购房者能够看看这个盘。

　　建面约103㎡的户型是本次门槛最低的产品，但质量还不错，竖厅、双阳台、双卫等规划把功能性拉满，主张有爱好的朋友能够去售楼部实地踩踩。

　　坐落武汉路东段的建发 观唐映月9月估计开盘栋数7栋，总计有367套精装房源（终究以开发商信息为准），户型建面约90-440㎡。

　　项目分为了南北两个地块打造，有洋房、小高层等产品，其间人才公寓占比仅约1%。建发 观唐映月全体风格为山水唐风， 现在的售楼部便坐落南地块。不得不说，建发观唐映月的大门修得的确气度，园内的亭台楼阁和园林也都很具有唐风古韵，看起来的确很漂亮。

　　据了解，在项目7月的首批次394套产品入市后，取得了不错的出售成果。感爱好的小伙伴能够重视这儿。

　　坐落宁波路西段533号的招商年代公园9月估计开盘栋数3栋，分别是55号地块的5、6、10栋，房源总套数为264套，户型建面约142㎡-177㎡，估计交房时刻为2024年6月。

　　项目的确不错，全体占地787亩，包含了住所、工作、商业、酒店公寓等多种业态。一起由于项目坐落天府公园西区中较好的方位上，部分地块间隔天府七中、天府七小、天府公园都比较近。

　　交通方面算是项目亮点，就提出来独自说一下，地下四轨三站（6、16、26、19号线、眉山线，秦皇寺站、红莲村南站、天府商务区西站），地上五横4纵主干道，几乎不要太便利。

　　项目上批次取证为2022年6月，精装均价约为27487元/㎡。现在板块内近期新房取证价格约为15618-29145元/㎡，招商年代公园的价格算正常水平。

　　可是听说项目公摊面积比较大，加上的确不廉价的单价，许多购房者挑选这儿都是为了今后的规划实现价值，自住者仍是自己斟酌一下吧。

　　天府公园未来城这个楼盘，关于大多数的购房者来说，都是朱砂痣和白月光般的存在。

　　天府公园未来城之所以如此受购房者的偏心，跟它地点的区位以及享受到的配套是密不可分的。

　　在路途交通方面，东临利州大路，西侧有天府大路，北面有武汉路，又毗连杭州路和夔州大路，蜘蛛网一般的路网，到成都各地还不跟蜘蛛侠相同，快得飞起。

　　商业方面，除了项目本身规划有商业街区之外，项目一街之隔的广汇御园底商现已出现，

　　天府公园未来城总占地约750亩，除掉配建的路途、绿洲和公服设备，净用地面积约485亩。和招商年代公园相同，整个项目能够说是一个超级大盘了，业态也是适当丰厚，涵盖了人才公寓、高档住所、商务中心、商业街、校园等。其间住所部分一期“星幕”是人才公寓，现已交房了。二期“星曜”占地约116亩，现在业已售罄。

　　本批次即将推出的是三期“星颂”，总占地约114亩，容积率3，分南北两个地块打造，合计1212套房源，置业参谋说的是要在今年年底前开完，我们自己重视一下。

　　天投中海 天府合印坐落天府新区天府前湾板块。本批次估计开盘栋数为9栋，房源套数合计108套，户型建面约97-113㎡，清水最高均价为20000元/㎡。

　　天投中海 天府合印主打“中小”户型，对刚需很夸姣，在限价下，部分房源200万出面便可拿下。

　　现在区域内虽气氛感不高，但200w出面，买进天府新区新，没有地下室、不修底跃，小高层寓居舒适感高，开发商仍是国央企联合，危险小。