从租户到买房客户，垂青的是北龙湖的区位、产品和低密环境，但低密生态环境的重要性关于特大城市的市民就不那么重要了。

　　那些早出晚归的现代人士由于千亩龙湖而买北龙湖项目的人，终究或许发现自己竟然是叶公，尽管住在北龙湖，但北龙湖却和自己无关。

　　第1、逛公园的时间越来越少。或被健身房替代，或被社区公园替代。前几日楼八写过一篇文章，标题是《忽然，我被郑州感动了》，未来郑州的美化，是300米见绿500米见园，处处都是美化，处处都是公园。在这样的状况下，市民对区域性大公园的诉求越来越弱。

　　第2、开车时间越来越长。城市越来越大，寓居越来越涣散，曩昔从家到公司均匀5公里，现在从家到公司要20公里。平常请客吃饭家门口，现在参与商务请客要跨过半个郑州。但郑州的交通越来越堵，未来交通快捷性对市民的影响也越来越大。

　　所以，在这2点的影响下：未来城市的房地产置业导向必定由现在的生态导导向转为交通导向。

　　我告知他，不管是上班顶峰，仍是下班顶峰，不管是毛毛细雨，仍是瓢泼大雨，从滨河新城到郑州东站，路上没有发生交通事故的状况下，全程不会超越7分钟！

　　这条路全天候不堵车，不出交通事故，车子能够跑到限速80公里/小时，从滨河到东站是6分钟，即便保存一点，也在10分钟内。

　　有人问，滨河新城和北龙湖有什么差异，我总结一句话是：除了北龙湖比蝶湖大，地块容积率比滨河小外，没有差异。滨河的规划不输于北龙湖，滨河的美化未来更不会输于北龙湖。

　　郑州现在的5大商务中心是：曼哈顿、CBD、金水东路沿线、郑州东站的西广场和东广场。而这5大商务中心刚好经过4大交通动脉将其与滨河世界新城紧紧相连，所以未来不管你作业在郑东新区的哪一个商务区，抵达滨河世界新城的时间，都相差无几。

　　从上图能够看出，东区的4大交通快速体系中州大路、东三环、东四环、京港澳高速，从东区商务区南下，终究都聚集到滨河世界新城，相同，从滨河世界新城，经过4大交通动脉，几无地上行车，便可通往五大商务区。

　　未来，跟着城市的深度开展，郑州的各个组团将自成体系：教育、医疗、生态、商业等一系列的日子诉求都能够在自己的组团内完结自给自足。所以，在城市置业由生态导向转变为交通导向和区位导向的今日，滨河世界新城牢牢占据主动，地处郑州CLD中心区位，所以才有了那句：

　　时至今日，扩容后抵达16.77平方公里的滨河世界新城总投资现已抵达近200亿，并且仍在继续很多增投，一起，郑州中心日子休闲区（CLD）的位置也逐步被广泛认可。

　　而下一步，郑州的开展中心正在向滨河世界新城移动。咱们知道，1998年-2013年，是郑州东进的15年，这15年，郑州的中心由火车站转向二七塔，再转向紫荆山，再转向CBD，现在落位在郑州东站。而自2014年开端，郑州向东南开展的态势非常显着，终究构成老城区-航空港区的双城记，所以，下一步郑州的开展中心正在向滨河世界新城走来。

　　滨河世界新城是衔接郑州航空港区、南部新城区、东部新城区以及郑东新区等未来城市开展的中心区域，并向主城区辐射。

　　从2000年的穷山恶水，郑东新区用19年的时间，从0平方公里的建成区到近170平方公里的老练区，从简直无人寓居到现在的160余万人，可谓是天翻地覆，一日千里。

　　从2014年滨河世界新城开拍榜首块市场化土地，到今日只是5年的时间，滨河世界新城现已开展成为一片世界化的都市区，截止现在，区域的路途建成率近90%（年末悉数通车）、美化建成率近75%，土地出让率近80%……到2019年末，滨河世界新城的路途将悉数通车，美化将悉数竣工，荷湖也已完结灌水……按此速度，滨河世界新城将用缺乏7年的时间，完结一座世界新城的横空面世。

　　15年郑东，7年滨河，滨河人用滨河速度发明了区域开展的速度标杆，建造速度整整是郑东新区的2倍，这就是滨河世界新城作为未来郑州的“开展中心”所展现出来的优势。

　　当然，滨河不止是速度快，还有配套和路网。北龙湖开发开端时间比滨河新城整整早了5年，而到现在，滨河世界新城包含校园和医院的配套落地状况根本处于同阶段。在路网建造上，到2019年末，滨河世界新城的路网也根本建造完结，从路途的宽度、建造规范上看，彻底不逊于北龙湖。

　　此时此刻，滨河世界新城的交通进入了黎明前最漆黑的时间，而一旦区域破茧成蝶，滨河世界新城的交通导向优势必然傲世整个1400平方公里的大郑州。终究经过又一轮的看望，胖子挑选了滨河世界新城的中海万锦第宅，他以为，中海万锦第宅是全滨河新城最典型的“交通”型项目。

　　京港澳高速：项目出门上华夏大路，右转即上京港澳高速，2个路口，惯例用时5分钟。

　　总共6条城市主干道，从中海万锦第宅动身抵达6条主干道的惯例用时分别是：0分钟、1分钟、3分钟、4分钟、5分钟和5分钟。

　　京港澳高速的重要性清楚明了，南三环、东三环、南四环关于项目融入大郑州的重要性更是清楚明了。而华夏大路未来将全程高架衔接郑东新区和航空港区，滨河世界新城正是黄金分割点，终究的经南八路是滨河世界新城的东西中轴线。

　　很多人买房子，在其他要素没有丧命硬伤的状况下，往往就由于一个要素而买了它，或户型好，或交通便利，或外立面好……而胖子则是由于交通便利。

　　从一心想住北龙湖，到终究买了滨河世界新城中海万锦第宅的胖子让我理解了中海万锦第宅的那句宣传语：不住北龙湖，就住中海万锦第宅！

　　5年前，中海来到郑州，有了郑州中海区域公司；相同是在5年前，滨河世界新城开端了市场化揭露出让土地。5年后，郑州中海的项目从金水区到高新区，到惠济区，到经开区，到北龙湖……大半个郑州都落地了中海的项目；相同是在5年后，滨河世界新城声名鹊起，一跃生长为仅次于北龙湖的第二大抢手置业片区。

　　二者成名于交通，但优异绝不止于交通，还有中海品牌，还有top系第宅产品，还有完善配套，还有中海物业，更有晋级精装。

　　看配套，在交通上，除了上述所言的轿车交通外，二个项目紧邻地铁11号线，地铁站点近在咫尺。南面500米为区域的商业水街，项目一路之隔就是上一年年末刚刚入住，大名鼎鼎的郑州外国语。

　　看产品，中海万锦第宅是中海地产在滨河世界新城的首发产品，产品包括89-142㎡的三房和四房，彻底交融中海规划精华，户户有赠送，大开间、小进深，布局方正，空间结构合理。

　　看精装，中海万锦第宅为其装备了中海最新的第六代精装规划产品，装备完善，用材讲究，实用性强，可见中海关于滨河世界新城的厚爱。

　　看景象，项目选用中式风骨修建，经过吸取中国传统修建经典的壁柱、额枋、须弥座、房顶、斗拱、镂空窗花等文明精淬，打造三段式纯中式立面修建。园林规划上以盛唐长安风格打造皇家园林景象，南北景象中轴，3大景象组团，10大主题园林，营建移步换景的完美体会。

　　安防方面，中海万锦第宅设置了入户大堂体系、暗码体系、周界防备体系、人脸识别体系等九大社区智能安防体系，业主日子的安全性肯定有保证。

　　中海如此厚爱万锦第宅，对盛唐坊也不萧瑟。这是中海将盛唐文明融入现代修建的又一大力作，项目不限购不限贷，以修建面积约135㎡户型为例，这是区域内仅有的有天有地、独门独户极具性价比的产品，值得重视。