作者简介：姚宇，在法国游学多年，从事经济学和金融学研讨，了解中欧交易范畴，回国后从事投融资作业。

　　国内现在各个自贸区不管是转口型也好，综合性也好；不管打“政府牌”也好，“服务牌”、“区域牌”也好，都不应该忽视其中心概念——怎么打造一个商务区。

　　回忆欧美国家自贸区的开展史，除了国家给予必定方针和税收优惠并打造好海陆空一体化的交通网络配套外，在怎么打造商务区上也是有十分老练的理念。一般他们会有一个相对长时间的土地供应和开展规划，然后分区域有侧重地会集各种资源以及人力物力进行重点建造，待一个区域构成气候和规划后再开端第二个区域的规划与建造，然后保证房产商场的安稳和可持续性开展，可以做到为投资者供给相对低成本运营和先进的商业设备。在商务区的配套方面，除了写字楼与住所外，还有十分完善的商业和日子配套设备。

　　综上所述，欧美国家自贸区正是经过硬实力和软实力的打造，不只招引了企业资源，也留住了企业竞赛和开展所需求的人才资源，使得自贸区人员可以“休养生息”，企业也就能“休养生息”。留住工业留住了人，自贸区的房地产开展也就自然会进入平稳增加的快车道。