城市CBD是城市中心商务区的意思,指一个国家或大城市里首要商业活动进行的区域。其概念最早产生于1923年的美国,其时界说为“商业集聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰厚,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。中心商务区是一个城市现代化的标志与标志,是城市的功用中心,是城市经济、科技、文明的密集区。
CBD大多设于一个国家或区域的首要中心区域,区内有各种一流的修建和完善的公共设备,例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共组织、安康文娱设备等。此外,区内的交通可达度极高,公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便当方位,市民在各区间来往极为便利。
CBD占地面积一般在3至5平方公里,有的乃至更大,其总修建面积少则五六百万平方米,多则上千万平方米,CBD既是一个城市的功用中心,也是现代化大都市的一个重要标志,其间心地价往往远远高于CBD周边区域。
悉尼设有悉尼商业中心区,香港的商业中心区坐落中环和尖沙咀。美加等地称商业中心区为“Downtown”(城市商业区;闹区),由于曩昔的住宅区都在山上,而商铺街都在山下。而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“富贵街”。
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