高铁、地铁、市域郊铁路悉数聚集在这里，是全天津的交通纽带；第三工业也会集于此。

　　为了激活中心商务区，经开区政府举全力而动，拟定“一带十区”的区域规划，然后完成其空间重构、工业重塑、纽带重组、生态重现和人文重兴。

　　外滩公园、响螺湾彩带公园、茱莉亚音乐学院和于家堡商务公园等呈带状布局，交相辉映。

　　用地面积达75.6万平方米，区域定位为塘沽前史活印记、生机滨河潮商街、世界宜居乐社区、打造成滨城“永不闭幕的城市舞台”。

　　对标新加坡的克拉码头，以水岸结合旅行、文明和其他构思工业再开发，招引城市居民回归，从而成功完成了滨水区域的复兴。

　　用地面积达70.4万平方米，区域定位为打造根据TOD布局、表现滨水特征的，“向海开展”的城市归纳功用区。

　　要点建造项目规划有耀华中小学、TOD配套微中心、游艇码头和高品质住所街区等。

　　对标温哥华的福尔斯溪港湾，其依托河湾景象进步宜居性，改进交通基础设备和社区设备，注重环境系统，以艺术和文明为带动，添加寓居密度。

　　片区规划达1.2平方公里，区域定位为生态低碳的北方新式旅行休假区，打造滨水休闲圣地。

　　要点建造项目规划有亚特兰蒂斯等要点龙头休假项目、生态主体公园和游艇码头号。

　　对标事例为迪拜的棕榈岛亚特兰特斯酒店，该项目包括旅行休闲、商务宴会、文娱玩耍、购物体会等很多功用。

　　用地面积达230万平方米，区域定位为交融文明、景象、体育休闲于一体的前锋世界社区。

　　要点建造项目规划有文明中心二三期、紫云公园的提高改造和华东师范大学隶属校园。

　　对标事例为悉尼的达令港，其依托紧邻中心商务区的优势，连续建造博物馆、商铺、公寓等设备，继续为区域导入人群。

　　用地面积达26.8万平方米，依托“9+3”商务楼宇、洲际酒店，打造成赋有情味、风气弥漫的都市中心区。

　　对标事例为墨尔本城中之城，它用修建点亮城市中心，具有复合型多功用修建和很多的公共空间对外开放，具有文娱、零售、作业、住所、酒店以及展览等功用。

　　对标纽约高线公园和哥本哈根超线公园，两者皆具有三个色彩鲜明的区域，功用各不相同。红域是文明活动空间，黑色的区域是集会场所，绿域供给大型体育活动用地。

　　一期用地面积约309.2万平方米，将环绕潮音寺的“禅文明”，打造有机复合的文旅风俗片区。

　　二期用地面积约309.2万平方米，将定位成泰达全新的作业、日子和文娱生机区。

　　用地面积达52万平方米，定位为天津面向东北亚的未来窗口、于家堡海河门户生机码头区。

　　“一带十区”旨在打造高品质住所，装备要点校园和令人惊叹的文娱设备，与此同时，商业、城市归纳体不断完善，城市功用连续弥补填满。

　　政府强有力的扶持+合理完美的规划，让中心商务区犹如一颗闪烁的明星，夺人眼球。

　　中心商务区简直是一个“调集加强版”，这样的城市界面，全天津找不到第二个。