纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、伦敦金融城、香港中环、东京新宿……这些耳熟能详的中心商务区，集中了城市的经济、科技和文明力气，具有金融、交易、服务、展览、咨询等多种功用，是城市的功用中心，也是一座城市现代化的标志与标志。开展脚步从未停歇的潍坊，也当然巴望具有这张“城市手刺”。

　　现在，在潍坊主城区北部，规划系统已根本构成、根底建造正在加速推动的中心商务区，展现了市委市政府对我市未来开展的远瞩与大志。一座现代化新城的概括，也益发明晰。

　　北海路、禹王大街、志远路、民主街……在市区北部，由这几条路途“框”起来面积5.1平方公里的区域，便是中心商务区规划地点的方位。片区中心区1.8平方公里，与紧邻的高铁新片区加在一起，占地面积达到了15平方公里、2.2万多亩。

　　在交通上，中心商务区做了前瞻性规划。规划的交通纽带以TOD站城一体、立体复合、步行优先的理念安排立体交通结构，与周边无缝联接。从区域、城市和站点区域三个层面来看，归纳考虑区域开展方针、城市空间开展规律、站点区域交通、工业、生机等多个要素，“交融、缝合、会聚”。

　　京沪二通道高铁建成通车后，到北京一个半小时、到上海两个半小时，片区交通优势十分显着。中心商务区间隔青岛胶东世界机场，高铁半小时车程、高速一小时车程，照应日韩门户纽带，将有助于扩大潍坊在中日韩沟通协作“世界客厅”功用。与高铁潍坊北站的“地下牵手”，与远景规划轨道交通1号线的接驳，则愈加强化与潍坊市中心的联络，完结TOD理念城市开发。

　　中心商务区将聚集商务、金融、立异、服务等高端服务业态，打造城市重要的功用板块和城市形象展现区。一起，引领整合潍坊北部功用片区，对城市北部板块全体战略定位、空间开展作出前瞻性的统筹规划，全面打造城市未来开展新中心。

　　中心商务区规划建造自发动施行以来，潍坊市举全市之力强力推动，为片区开展清晰了方向和途径。

　　恒联浆纸、恒天海龙、亚星化学三家大型化工企业旧日的厂区地点地，正是中心商务区1.8平方公里中心区地点的方位。2019年，寒亭区依照市政府布置要求，对这3家化工企业进行了关停外迁，2020年9月开端拆迁，累计完结5400亩土地拆迁使命，其间4500亩为不必赋目标就可开发的国有建造用地，为大型城市工业项目落地和宽广企业家立异创业供给了宽广空间。

　　城市开展，需求科学的、登高望远的规划。对标世界一流规范，国内外顶尖团队操刀规划，不管从空间上仍是生态上，我市都为中心商务区的建造留足了优势条件。2020年2月，托付中规院上海分院编制了中心商务区概念规划，规划总建造规划600万-650万平方米，当年12月由潍坊市政府批复经过。以概念规划为引领，又托付上海市政院编制完结了归纳交通、地下空间、市政根底设施三个专项规划。2021年6月，引入美国麦肯锡咨询公司进行项目工业策划，引入日今日建规划公司进行项目概念性城市规划。2021年8月，托付清华同衡、济南园林规划院编制完结了生态人文景象和生态廊道专项规划。2022年6月，托付中规院北京公司编制了起步区规划规划方案，规划占地320亩，出资约72亿元。当年7月，托付戴德梁行参谋团队编制完结起步区工业策划。

　　现在概念规划及归纳交通、地下空间等5个专项规划已悉数完结。整个规划系统杰出出产、日子、生态“三生”交融，宜业宜居彼此联接，线年不落伍。建成后，这儿将成为潍坊城市建造的“高富帅”“白富美”。根底配套方面，依照“先优环境再建造、先导功用再开发”的准则，选用“出资人+EPC+工业开展”形式，引入我国铁建出资集团有限公司联合体出资83.16亿元，先行发动片区市政根底设施、公共设施建造。一起，争夺国家开发银行老旧厂区城市更新项目借款64.95亿元，建造起步区数字工业园、工业遗存工业园、生态廊道等。

　　据了解，在生态人文景象上，蓝绿交错的明月川生态景象廊道以东西贯穿中心商务区的引潍干渠为根底，打造滨河带状公园。廊道规划以嫦娥奔月传说为主题、明月文明为主线，打造奔月台、新月桥、映月池、星月谷、颂月园等多个文明景象节点，刻画显示生态、生机、现代、精美的特征场景，营建“一廊五园十八景”特征景象带。

　　中心商务区要点导入数字经济、企业总部、金融交易、出产性服务业，配套商务服务等工业，将以数字经济为中心驱动，协同新一代信息技术、智能制作等工业方向构建金融、总部、数字工业集聚的归纳产融系统，一起大力引入元世界数字企业和科研机构入驻，打造数字赋能中心和中心生机区。

　　现在，在工业导入方面，引入戴德梁行进行全过程工业策划，占地320亩、总出资72亿元的起步区建造已全面发动，施工单位中铁建工、中建世界已出场施工，先期开工12个修建单体、约15.5万平方米；已与香港衡宽世界集团签定“潍坊中心商务区衡宽世界数字科技工业园”项目协作协议，大力引入元世界数字企业和科研机构入驻，打造全市数字科技集聚渠道。

　　根底建造也在加速推动。现在，银枫北路、金马北路、永康街、清源街、北清街等“两纵三横”骨干路网、地下管廊、生态廊道、雨水箱涵等根本成型；而作为中心商务区的打底工程、标识性工程的生态廊道，其铺装和景象节点概括已现。

　　“经过潍坊市上下的共同努力，中心商务区的规划建造打牢了根底、积储了动能，现在进入工业导入、功用提高的全新阶段。”中心商务区(CBD)建造指挥部相关负责人说，指挥部将遵从“紧盯前沿、打造生态、沿链聚合、集群开展”片区开发建造理念，环绕科教赋能、金融赋能、文明赋能切入发力，本年，方案全面完结片区“四梁八柱”根底设施建造，起步区部分单体主体封顶，工业遗存工业园、省小球运动中心等项目开工建造，力求中心商务区开发建造早出形象、早见成效。

　　未来，潍坊北部这片中心商务区将添补我市高端商务集聚区空白，全面提高城市承载才能和服务能级，为加速建造实力强质量优日子美的更好潍坊供给强力战略支撑。