从新加坡体育城的建成，到后续的许多体育与社区项目，看到的不仅是体育类开发的未来，也看到了城市归纳体的未来。

　　近年来，跟着体育产业的迅速开展和商业形状的不断创新，体育归纳体这一实体类型已悄然成为抢手。

　　放眼全球，当下最新、最火的“体育归纳体”到底有多好逛？今日，一同经过以下事例看看吧。

　　淡滨尼六合总修建面积达12万㎡，全体修建布局呈回字型，与公共绿地结兼并构成更有生机的城市街景，是新一代社区中心开发形式的模范。

　　秉承以人为本的规划理念，将公共服务中心、运动场、图书馆、家庭医疗中心、运动科技中心、游泳馆、乐龄活动中心、小贩中心、民众沙龙和零售商铺等各功用区分布其间。

　　在这儿，人们有更多的挑选性，运动健身、休闲购物、政府服务……悉数皆有或许。

　　中心的足球场除了成为社区大型活动的首要场所，素日也是居民晨运、漫步、休闲的绿色市镇广场。

　　Sport Society 坐落迪拜开展最为老练的 Mirdif 住宅区，是全球最大的体育归纳体，辐射规模掩盖超越100万居民。

　　Sport Society面积约8万方，共有3层，由体育、零售、大健康这3大业态构成。

　　体育业态方面有健身、竞技、攀岩等，零售业态方面的运动品牌以及餐饮商户，和大健康业态方面的诊所和医疗中心。

　　一楼是一个巨大的竞技场，灵活性极强，整层空间能够作为超越40种运动的竞技场，包括足球、篮球、保龄球、棒球、高尔夫等。 除此之外，一层竞技场还有终年维持在-5°C的冰场为工作冰球等国家队供给练习、竞技空间。并设有高科技健身中心、蹦床公园、台球馆、攀岩中心等设备，为顾客供给多元的健身运动挑选。

　　Sport Society 3层是一个奥特莱斯，包容着很多运动品牌；一起，餐饮商户也悉数会集在3层，其间还包括 Sport Society 的自营咖啡厅。

　　大健康业态方面，Sport Society 有一个诊所和一个医疗中心，首要供给运动恢复，以及因运动构成的身体损害等疾病医治。

　　活动房顶在需求时也可“变身”为一个运动场；室外 LED 屏幕首要用作赛事转播，室内屏幕除了可服务于赛事之外，亦可用作艺术设备。

　　Life Time Center 是典型集健康日子方式与商业为一体的空间，由购物中心 Atrium Mall于2017年改造后成为波士顿当地健康医疗的重要场所。

　　总面积约2.8万方，在健康、养分、形象办理、理疗等方面为顾客供给服务。它由两个主力店组成：医疗中心 Chestnut Hill Medical 和康养中心 LT Proactive Care。

　　除此之外，Life Time Center 还有7个健身工作室、400余件专业器件，供给健身和运动课程；自营的 Lifecafe 供给健康餐以及 LifeSpa 作为 Spa 馆供给相关服务。

　　其他服务业态多与形象办理有关，瑜伽课程、美发沙龙、美甲服务等都能从 Life Time Center 取得。

　　ALEJA 购物中心房顶体育场面积6200方，包括排球场、篮球场和足球场各一个，除此之外还有两个健身区、一个跑道、一个自行车道和一个带有歇息区和儿童游乐区的小公园。

　　为了给运动场发明杰出的可达性，以及鼓舞更多人参加到运动健身中来，ALEJA在 每个餐饮商户内均设置了体育场进口。

　　与ALEJA相似的还有日本大阪Qs Mall，惊惧 Qs Mall并不是严厉意义上的社区购物中心，但其运动空间相同极好地承当了社区服务功用 。 Qs Mall的房顶跑道有3圈，长300m，宽约4.5m，2条跑步专用，1条步行专用，并免费对外敞开。

　　除此之外，Qs Mall房顶还具有两个五人制足球场、室内还有攀岩主力店、健身房、儿童专属运动空间等。

　　森之宫Q’s mall运动主题购物中心，零售业态占比52%，以运动用品零售为主；配套设置19%餐饮业态，以养分科学调配餐饮为主；以及医院、训练等相关日子配套设备。

　　American Dream总于纽约大都会中心地带。项目占地约27.87万平方米，集零售、餐饮、文娱、旅行于一体。

　　这儿具有北美最大的全室内梦工厂水上公园、游乐土、12层高的室内滑雪滑冰乐土、87米高的摩天轮、6500平方米的水族馆、国家冰球联盟场馆巨细的冰球场、4.27万平方米的豪华潮流区域及15间全套服务餐厅等。

　　其间，国家冰球联盟规范场馆巨细的滑冰场，全年敞开，包括文娱性项目、曲棍球项目、旅行性表演与展览、专业滑冰课程、团建项目、生日派对等服务。

　　2万平方英尺的大健康中心，供给一流的训练、健身、养分、美容、spa品牌与设备场所。

　　项目50英里辐射规模内寓居2000万人口，家庭平均收入97000美元，估计项目年客流4000万人次。

　　L.A.LIVE是洛杉矶市中心打造的一座体育文娱中心，集工作、酒店、餐饮、购物和文娱为一体的归纳文娱性区域，建造总投资约25亿美元。

　　全体区域共有6个街区，聚集了斯台普斯中心、格莱美展览馆。此外还有19家餐厅、超越1000间酒店房间和224套豪华公寓。

　　斯台普斯体育中心是全体项目规划的中心，被人们熟知的NBA洛杉矶湖人队与快船队一起主场。

　　在举行多种体育项目之外，斯台普斯还举行演唱会、颁奖晚会等文艺表演及政治聚会，格莱美音乐颁奖典礼屡次在斯台普斯中心举行。

　　当下，国内的体育服务归纳体也逐步多了起来。结合国外事例及国内现实状况，值得体育归纳体的开发运营者学习：

　　在用地严重的城市找到增量空间做体育归纳体难度较大，因而，咱们能够使用旧厂房改造，或许像波士顿的 Life Time Center 那样使用搁置的商业空间。

　　国内的体育归纳体现在触及的业态相对涣散、单一，更常见的是在体育归纳体内举行各类游乐活动。而健康医疗业态作为隶属的必要服务，也已成为国外体育归纳体不行短少的一部分。

　　打造健康日子生态圈，构成聚合效应，能够成为国内体育归纳体的下一个开展方向。

　　体育归纳体是城市归纳体的延伸，在体育、文娱、餐饮与零售等各业态间建立起彼此依存、彼此助益的能动联系。

　　国家出台多项方针大力扶持体育产业开展，体育归纳体作为体育产业开展的重要依托载体之 一，不仅能满意家庭式消费需求，也以消费带动体育产业的快速开展。

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