改革开放以来，伴跟着对外开放的不断深化和经济的快速展开，商业修建的方法也相应的阅历了几个阶段。在新时期，伴跟着电商的冲击，线下的商业阅历了严酷的清洗之后，逐步站稳脚跟，找到新的方向。追溯商业归纳体的展开，其阅历了几个比较显着的阶段: 市中心的百货商场、近郊的购物中心( Shopping Mall)以及新式的商业归纳体形状。

　　城市商业归纳体是根据传统城市商业而发生的一种新的商业展开思路,是以商业为根底,交融城市文明、交通、作业、文娱等各方面而构成的商业归纳体,也是对城市商业中心原有各项商业资源的有用整合。因而,为了保证城市商业归纳体可以更好地推进城市商业、文明等各方面的展开,应充沛掌握规划关键,全面考虑商业归纳体所触及的功用剖析、服务人群定位等各个方面,科学规划商业归纳体,以便进步城市展开水平。

　　商业归纳体与传统城市商业修建比较,多功用归纳性的城市商业归纳体是对城市空间、修建空间等各种功用空间的有机交融,可以满意城市商业活动展开对空间环境的需求,有助于城市商业活动的更好展开,也可以为城市商业、文明、交通等各方面的展开供给保证。城市商业归纳体不只坚持根底的商业活动,也在内部引进广场、大街等建造元素,而且为了保证商业归纳体内部空间布局的合理性,对途径、地标等多种规划要素进行全面考虑,促进城市商业归纳体内部的功用空间区分可以愈加合理，一起加强不同功用空间之间的联络,促进各商业分区的协作展开,对购物、文娱等商业活动的展开和空间环境之间的互动进行强化,以便保证城市商业归纳体所具有的全体效果可以得到充沛发挥,然后为城市商业的健康持续展开供给保证。

　　跟着社会经济的快速展开,人们的日子水平得到大幅度进步,对日子品质有了更高的寻求,但传统城市商业修建的功用相对单一,无法满意城市现代化建造需求,这也使得多元归纳的城市商业集体逐步遭到重视。与传统商业修建比较,城市商业归纳体的功用愈加多元化、复合化,不同功用之间也具有必定的协调性,有助于进步城市商业归纳体的职能与成效,对城市商业、文明等各方面的展开具有必定的推进效果。现代商业归纳体逐步由传统、单一的购物场所转变成归纳性的消费中心。城市商业归纳体是以商业为根底,交融了文明、餐饮、交通等各个方面,它可以完结一整套日子所需求的各种功用，集日子、工作、休闲、文娱、为一体，在增强各区域互动的一起也极大的进步了全体价值。

　　未来商业归纳体展开将逐步由商业中心向日子方法中心转型、由简略消费向沉溺式消费体会转型。人们开端对商业中心空间环境的需求发生变化，从便当消费和简略的购物，到寻求文明性、体会性、艺术性、沉溺式等消费环境的体会寻求更多能进行往来互动的交际空间。轻松愉快、具有情境、趣味、互动性强的沉溺式消费环境，可以使人感同身受，发生共鸣，激起对环境气氛所表达的日子方法的神往，添加归属感，发生消费愿望。对消费环境进行沉溺式主题化包装，打造主题沉溺式消费环境，为顾客供给更多休闲、交际的空间成为社区商业归纳体更好满意消费需求、进步消费体会的重要手法。

　　因为商业归纳体本身多元化，集约化的特征，其未来展开必定遭到公共交通影响，其间地铁作为城市速度最快、运量最大、最低碳环保的公共运送方法，交通怎么结合商业充沛开发地下空间使用，也逐步成为未来商业归纳体展开的重要趋势。

　　商业归纳体地下空间作为城市公共空间的组成和延伸，是人们日子出行和商业文娱活动的重要场所。其地下空间的开发规划应与轨道交通紧密结合，充沛使用地铁站和归纳体的地下空间，选取最适合的安排形式进行规划，使地铁站带来的很多人流既能为归纳体的地上地下部分带来收益，又能为归纳体的人群供给便当的交通。因而，需求归纳性、全体性的规划布局，完成地上地下全体协调展开以及人流互补。在对根据地铁站点的商业归纳体开发时，其地下空间结合周边商圈特征，与周围商圈紧密联络，建造契合本身和周围商圈展开特征的商业空间，构成差异化、多元化、地域化的商业归纳体地下空间，尽量防止和沿线其他地铁站点的商业归纳体地下空间开发存在同质性问题，打造舒适的趣味性商业空间。

　　城市商业归纳体是对商业、文明、交通等多种城市元素的交融,包括多种不同的业种和业态,商业空间具有必定的复杂性。因而,在城市商业归纳体规划规划过程中,应根据城市展开的总体规划及商业展开规划,结合对空间环境、商场要素等各个方面的考虑,遵从相应准则对商业归纳体进行科学规划和规划,以便保证商业归纳体的规划规划可以契合城市商业、文明等各方面的展开要求,然后推进城市的健康持续展开。

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