中华写字楼网发布日期：2014-1-13 10:12:12 修改：1004

　　城市综合体是指包括商业、工作、寓居、旅馆、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市日子空间的三项以上进行有机组合，而构成的一个建筑集群。现在新投入市场的新城市综合体都包括了购物中心，写字楼、住所、星级酒店、有餐饮和休闲文娱的商业街。

　　房地产中，建筑物依据业态的不同，一般分为住所小区、独栋、塔楼、城市综合体等，那么究竟什么是城市综合体呢？下面86OFFICE的小编将为你论述城市综合体的概念。

　　曾经的建筑形状里，住所小区便是住所，没有酒店、写字楼和购物中心的配套，相应的购物中心也没有写字楼酒店和住所小区的配套。跟着人们日子水平的进步和城市化进程的推动，越来越多的开发商注意到城市的一个区域中心需求城市综合体。一般，人们的大部分时刻都分配到了上班、商旅、休闲文娱、购物和住上面。而这些配套设备呵责建造在一起，将会极大地便利人们的日子，聚集人气，盘活商业。所以就有了一个开发商在一个区域内集成了一切商务日子配套的城市综合体的呈现。

　　城市综合体是指包括商业、工作、寓居、旅馆、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市日子空间的三项以上进行有机组合，而构成的一个建筑集群。现在新投入市场的新城市综合体都包括了购物中心，写字楼、住所、星级酒店、有餐饮和休闲文娱的商业街。

　　全国闻名的城市综合体便是万达广场了，西安大明宫万达广场就包括了城市豪宅、5A写字楼、SOHO公寓、星级酒店和购物休闲文娱中心及商业街。西安别的的城市综合体项目还有东城新一家·TT世界、举世贸易中心等。

　　最近几年全国各地都在很多建筑城市综合体。据86写字楼网计算，单是北京一个城市的城市综合体存量就达到了1684万方，为全国最高，其次为二线城市的重庆和沈阳，重庆存量1090万方，沈阳存量1206万方。上海、广州和深圳的存量分别是584万方、573万方和276万方。西安的城市综合体存量为78万方。

　　经过以上的介绍，我们必定现已理解了什么是城市综合体这个概念了，别的也了解了一些城市综合体项目及现在全国各地城市综合体的存量散布状况。