365淘房】最近，很多人听到了“城市综合体”这个词，但是不知道它是什么意思。那么今天，小编就来给大家科普一下城市综合体。城市综合体是由不同质、不同使用功能的生活空间相结合，统一规划设计，统一开发和管理，充分的发挥建筑空间的共同作用，满足大家对于现代城市综合、低能耗、高效率的要求，形成一个完整的街区。大家可以把它理解为一个多功能、高效率的综合体。

　　城市综合体的功能包括哪些呢？首先是承载功能。城市综合体是一个城市功能的空间承载体、承载体和物质承载体。作为城市的信息、金融、保险、科技、、商务、居住、客居、会展、观光、娱乐等城市功能的载体，为人们在城市里开展各种活动提供了物质条件和环境空间。但是，需要注意的是，城市综合体的载体功能是以城市的经济发展能力和为条件的，忽略了这一点将导致闲置和浪费，会阻碍当地经济的发展。另外，如果超出了城市综合体承受能力，综合体将处于超负荷状态，会出现功能紊乱现象。

　　其次是经济功能。作为核心功能，城市综合体是当地税收的主要来源，是经济发展的重要手段和提供就业机会的主要渠道。作为城市地标，它所形成的强大的推动力，从而带动项目周边地区的经济发展和城市形象的提升。这不仅对城市综合体的产业板块和周边企业有积极的促进作用，而且对于吸引外来游客也起到了不小的作用。

　　是便利功能。作为城市生活的一个综合平台，城市综合体在便捷、舒适和质量感上追求，包括了、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等多种服务。它不仅方便了城市的生活，而且也为外来游客提供了多元化的服务。每个城市综合体都以其独特的自然环境和城市文化作为基础，为人们创造了一个品质优良的城市居住和商务活动的综合生活广场。

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　　城市综合体的功能包括哪些呢？首先是承载功能。城市综合体是一个城市功能的空间承载体、承载体和物质承载体。作为城市的信息、金融、保险、科技、、商务、居住、客居、会展、观光、娱乐等城市功能的载体，为人们在城市里开展各种活动提供了物质条件和环境空间。但是，必须要格外注意的是，城市综合体的载体功能是以城市的经济发展能力和为条件的，忽略了这一点将导致闲置和浪费，会阻碍当地经济的发展。另外，如果超出了城市综合体承担接受的能力，综合体将处于超负荷状态，会出现功能紊乱现象。

　　其次是经济功能。作为核心功能，城市综合体是当地税收的大多数来自，是经济发展的重要手段和提供就业机会的主要渠道。作为城市地标，它所形成的强大的推动力，从而带动项目周边地区的经济发展和城市形象的提升。这不仅对城市综合体的产业板块和周边企业有积极的推动作用，而且对于吸引外来游客也起到了不小的作用。

　　是便利功能。作为城市生活的一个综合平台，城市综合体在便捷、舒适和质量感上追求，包括了、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等多种服务。它不仅方便了城市的生活，而且也为外来游客提供了多元化的服务。每个城市综合体都以其独特的自然环境和城市文化作为基础，为人们创造了一个品质优良的城市居住和商业活动的综合生活广场。

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