为进一步完善城东区域城市配套功用，提高城市档次，增强经济发展潜力，经县委、县政府研讨，决定在县游客服务中心项目西侧建造方城县城市综合体及住所项目。依据县城总体规划，采纳面向社会揭露招商的方式，对该区域建造城市商业综合体项目，现将有关事宜公告如下：

　　该项目坐落解放路东侧、北华路南侧、惠民路西侧、江淮大路北侧；项目总用地面积约170亩。其间：商业综合体占地约40亩，配建住所小区开发用地约130亩（供地以实测为准）。

　　1.经过招商引资，确认有实力的开发企业，承当该项目区的建造使命。中标企业须经过招拍挂方式获得国有土地使用权，并承当建造进程中所发生的全部费用。

　　2.自然资源、住建、城管及相关部分做好服务和开发建造监管，并对建造进程中的相关事宜依法依规进行监督，确保该项目顺畅有序进行。

　　3.该项目采纳一次性供地，分期建造。城市商业综合体约40亩土地及住所小区约30亩土地建造为一期项目，住所小区约100亩为二期项目。开发企业一起进行一期城市商业综合体及住所建造，城市商业综合体建造期限约为2年，二期项目需在一期城市商业综合体项目主体工程完结50%后方可进行建造。所建商业综合体面积不少于2.7万平方米自我克制运营，15年内不得出让出售，详细事项以招商企业与县政府签定的招商协议为准。

　　2.报名企业有必要诺言好，社会责任感强。在市场监管、税务等部分无不良记载，没有无故拖欠工程款、农人工工资和其他违法违纪现象，而且未被列入企业黑名单。

　　3.报名企业具有杰出的财务状况和出资才能，可以严厉依照《土地管理法》等有关法令、法规规则，实在保护和确保被征收人的合法权益。

　　4.报名时需向指定的银行账户（户名：方城县非税收入管理局；账号：042；开户行：河南方城凤裕村镇银行。）汇入500万元的项目确保金，未中标企业的确保金15日内退回（不计利息）。

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