上一个十年，成都的城市地标让我们见证了这座城市的荣耀和体面，身高339米的电视塔、耸峙于总府路的蜀都大厦、年代广场接下来的十年，代言成都荣耀和体面的城市新地标，将花落谁家?

　　很多人把城市综合体比作城市之心，由于不管是地点地段、业态安置，甚至于修建外立面，都具有极强的代表性。所以，城市综合体的丰厚内在和外在，令其见义勇为地成为城市新的地标修建。

　　每个世界出名的大都会都具有一座闻名于世的地标修建赏悦城市，从纽约洛克菲勒中心，到马来西亚吉隆坡双子塔，再到我国香港、上海世界金融中心，纷繁凭仗本身共同的竞赛优势，享誉海外。

　　水面。但毫不隐晦的是，之于城市，综合体的效果无可代替，但各式各样的百家综合体，总体量明显现已超越成都商业地产职业的接受规划。城市地标这一荣誉明显已不是每家综合体项目都能承载的。

　　怎么确定新城市地标级城市综合体的规范?很多人以为，地段很重要;也有人以为，体量巨细很要害，业态也最好丰厚些，好吃、好喝、好玩、美观的最好什么都有!之于市民而言，进步本身城市的品相相同要害，地标修建的耀眼外立面，让我们看到自己城市的体面，这是一种城市归属感和荣誉感的回归。

　　成都哪些项目才真实具有一座城市的地标级功用、能享用城市新地标的荣誉呢?通过本报记者与近百位城市综合体项目人士的交流，《2012，发现成都十大新地标》的当选项目门槛终究出炉。

　　成都这座城市的世界化时髦气味扑面而来，最直观的形象就来自于这些大型城市综合体外立面的风格规划和建造，正如一个人的审美风格可以从他的外部形状就能最直观感触。

　　每个世界出名的大都会都具有一座闻名于世的地标修建赏悦城市，从纽约洛克菲勒中心，到马来西亚吉隆坡双子塔，再到我国香港、上海世界金融中心这些以盛世百年耸峙的综合体修建，不但赢得世界重视的目光，更成为一座城市经济实力和城市功用发挥的最明显表现。商业运作可取得成功，快速集合人气，招引顾客，首先在修建形状、修建功用和管理水平上力求完美，因而，形状各异、功用完全、内容丰厚的各类城市综合体成为城市地标性修建或城市手刺。

　　在成都，339米海拔的电视塔凭仗傲人身高，在很长一段时期成为代言成都的靓丽景色。不管是城市综合体的肯定身高，仍是修建外立面，现已成为开发商极为重视和舍得砸钱的项目之一。城南大多数要点综合体项目，都约请了清华大学修建规划研究院、德国HLD等国内外顶尖的修建规划团队进行运作，未来这个片区的综合体修建群代表的是成都现代城市修建的最高水平。有关部门负责人这样以为。

　　在成都，城市综合体的数量各式各样不下80座。可以在城市或许区域中凭仗经典和靓丽的傲人外形，更兼具独立自主、服务整个区域的城市综合体，将成为《2012，发现成都十大新地标》的当选项目门槛之一。

　　体量巨大的城市综合体往往意味着愈加饱满的业态安置。凭仗超强的全体服务才能，城市综合体必将扮演城市旗舰的人物，地标性情暴露无疑。在成都，一座座规划巨大、体量惊人、业态饱满的城市综合体不断涌现，近百家综合体有力地镶嵌在各个寓居板块，且各家城市综合体大都出自负品牌开发商之手，体量惊人，均有各类标志性修建提振区域景象，各自带着旗下数量巨大的品牌商家强势入驻。

　　在城东，备受重视的由华润置地斥资25亿元打造的华润万象城隆重开业，将成为成都现代服务业和工业倍增开展进程的新亮点。相关经济学家指出，成都的城市商业格式也将因而而向东歪斜。

　　在城南南延线，新世纪举世中心作为全世界最大的城市综合体之一，由天堂岛海洋乐土与东西南北四周修建围合而成，1000余间客房的两座五星级酒店、30万平方米的购物中心、72万平方米的中心商务城和25万平方米的天堂岛海洋乐土等项目组成，将具有世界城南最好的商务环境。

　　在高新西区，富士康、华为、英特尔等世界五百强企业，已招引近六十万工业人口进驻，龙湖年代天街的商业补位，180万平方米的体量，将构成掩盖大城西消费的超级商圈;地处成都光华大路与温泉大路的天来世界广场城市综合体，体量达60万方，成为集白金五星级酒店、购物中心、时髦街区、高级住所、总裁官邸、酒店公寓、甲级写字楼等许多功用为一体的高端城市综合体。该项目建成后，将成为成都光华新城CBD中心，温江城市客厅，成为成都高端消费地域标杆。

　　在城北大丰，福地广场招引家乐福等主力店入驻，城北巨量专业商场和该区域数十万人群有了质量消费场所，大大提升了该区域的寓居层次，这是大丰区域的一次寓居革新。

　　成都市规划局局长张樵曾表明，培养楼宇经济和城市综合体经济，本质走的是从平面开展向立体开展转型的内在式开展路子。高端服务业的集合，需求高质量、大规划、多功用的空间载体。城市综合体和商务楼宇都是能承载大规划服务业高端项目的重要载体。在此基础上，将规划布局一批大型城市综合体和高端楼宇。

　　关于想要成为城市地标的项目而言，有必要具有优势地段，但并不局限于传统意义上的城市中心区域，而有了更广泛的指向性。某种意义上讲，对应于现在的城市多中心开展，新城市地标的散布方向便是城市的开展趋势和新商圈的进化方向。

　　跟着城市由一个中心区向多个中心区的改动，每个中心都具有齐备的日子工作空间和商圈中心功用，而在这些新式商圈中最具有商业辐射才能的项目，无疑便是该中心商圈的地标。也便是遍及意义上指的：以大型的商业地标来带动一个商圈的开展。

　　成都近一两年新式商圈中如新南六合商圈、建造路商圈、万年场商圈、大源商圈、东客站商圈等相继构成，简直每个商圈中都能挑出各的城市地标修建。万年场商圈中可以担纲起城市地标的无疑是万象城，万象城5月开业至今，早就被业界人士以为是本年来，足以影响成都城市化进程形式的重要事情之一。

　　万象城是城市多中心多商圈开展后孕育出的新城市地标中的一个典型事例，以它为代表的新城市地标的争相呈现，再次证明城市不能过于会集，应该有相对涣散的布局，是线性的、节点式开展，而不能是单中心放射性的开展形式，有必要改动只从一个中心向四周放射的地标散布形式，而应该沿交通轴和优势地段区位将地标散布在适宜的开展地带。简略地说，一个新式商圈中最具有商业价值和区域辐射才能的那个商业项目，就应该是该商圈中的新地标。

　　新商业综合体的业态定位是否合理，直接关乎消费集体的实用性和满足感，也决议其是否能成为成都人心目中新的城市地标。业态在某种程度上，完全可以决议商业的死活。

　　两年前的凯丹广场，本年5月开业的华润万象城，还有尚在成型中的来福士广场这些在成都新式商圈中备受重视的项目，都承载着成都消费集体对新商业综合体的等待和猎奇。

　　2010年，现已在全球开设了20家的凯丹广场在成都新南六合商圈开业时，人气爆棚，这是其在我国开设的首家凯丹广场，也被誉为西南地区首座具有世界规范的欧式购物中心。业态定位上的成功，让凯丹广场至今仍是成都消费集体逛街购物的首选时髦地标。万象城相同如此，本年5月，成都人等来了继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城。这个传说中的巨大的尖端购物中心总算在成都揭开面纱，商业业态聚集高级百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。

　　新商业综合体的业态定位是否合理，直接关乎消费集体的实用性和满足感，也决议其是否能成为成都人心目中新的城市地标。很多业内人士以为，新城市地标的竞赛完全契合大自然以强凌弱的博弈规律，成都楼市的新城市地标之争，正在被一波波的区域商圈新规划和商业物业打造打破着，或许不久的将来，这些以城市综合体为主的新城市地标将波澜不惊地逐渐完成对城市中心商圈的格式突变。

　　此外，新城市综合体的建造开发应在商圈原有的骨架和肌理上，立异业态开展形式，以现在的修建体为头绪，尽可能挖掘出契合本乡消费理念的都市化特征，保证每一个新城市综合体都能成为休闲特征明显、城市功用齐备、商业活动昌盛、修建质量优秀的新城市地标业态。