我国工业园的建造与开展起步较晚，变革敞开后，从1984年起，我国在14个沿海敞开城市先后建立了经济技能开发区，拉开了我国工业园开发建造的前奏，并带来了全国工业园建造的热潮。但该阶段的工业园以制作业为主，例如，各种经济技能开发区、工业园区、科技园区、农业园区、化工园区等，是以粗放型工业为主体的传统工业园。

　　从20世纪90年代末开端，跟着科学技能的不断开展，国民经济工业类型由传统纺织、煤炭、钢铁、机械等工业工业逐步向以先进制作业、生物医药制作、高新技能工业等新式工业改变，我国工业园的规划和建造逐步向精细化、专业化的方向开展，呈现了以现代工业为主体集聚的软件园、电子商务园、特征小镇、构思文化园等，是以现代工业为主体的现代工业园。

　　全体来看，现代工业园是城市工业结构的重要构成部分，是集新体系、新技能、新工业、新经济为一体的创业中心和经济单元，具有出产高效化、技能集约化、办理企业化、节能环保化、功用多样化、效益最大化等特征。因而，现代工业园是具有财物一致经营办理工业综合体。例如，特征小镇、科技园区、物流园区、构思工业园等。

　　到现在，全国共有219家国家级经开区和168家国家级高新区，省级开发区2052家。监测数据显现，2018年12月11日至2019年1月10日，全国新建/建成/拟建园区超160个。其间华东区域以30、23、16个的新建/建成/拟建园区数量占有肯定领先地位。而三北区域则全体建造数量较少。从园区工业布局来看，根本会集在新式战略工业以及现代农业，反映了园区建造受国家方针引导性十分强。我国国家级工业园区呈现东部园区先发优势显着，中西部园区发力赶超的局势。跟着中西部区域的开展与敞开、长江经济带建造、“一带一路”建造的推动，东部、中部、西部的工业园区散布格式进一步优化，中西部区域园区赶超气势微弱。

　　2018年，国家级工业园区中，中部和西部的占比到达新高，分别为30%和21%。在中关村、上海张江、杭州、深圳等东部高新区持续引领开展的一起，武汉、成都、西安、合肥等中西部高新区的立异才能持续处于全国前列，在国家高新区中发挥引领和示范效果。别的，在批复数量和经济规划持续增长的情况下，我国国家级工业园区全体规划占全国GDP的比重持续进步。不过，近年来在供应侧结构性变革持续推动下，国家级工业园区的GDP的增速放缓，但仍远高于我国GDP的增速。数据显现，2012年到2018年，我国国家级工业园区GDP均匀增速为13.43%，远高于我国同期GDP7.23%的增速。

　　从工业园区的功用构建上来看，由曩昔的工业园区、高新技能开发区到现在的工业集聚区，也是顺水推舟有利地势用了企业本身的功用构建，企业会集布局，资源集约使用，集聚效应凸显，辐射带动才能更强，不只可以发挥工业链的效益，也能减缩中心出产成本，从而完成价值的最大化。“愈加重视使商场在资源配置中起决定性效果”，无论是国内工业搬运和世界工业搬运，归根到底仍是应以商场和企业为主导，关于政府来说，要活跃改变人物，从曩昔的“包办婚姻”思想中跳动出来，转向推动渠道建造、机制体系立异、服务进步和立异环境培养上，着力进步行政功率，强化“软环境”和“硬环境”建造，招引技能、人才、信息、本钱等要素集聚，发明更有利于企业生计、开展、立异的条件。十九大报告给我国工业地产开展指明方向，持续支撑工业转型晋级，进步开展水平，促进工业迈向全球价值链中高端，将培养若干世界级先进制作业集群，别的区域协调开展、村庄复兴开展等战略施行，为工业地产的开展的趋于挑选起到必定指导性效果。

　　近两年，跟着科技工业革命的深化以及国家战略方针的频频调整，我国工业园区的开展现已进入到4.0的工业综合体阶段，并在工业内核、运营形式等方面呈现出全新的特征及开展趋势。在4.0阶段，园区的开展特别强调了工业与城市之间的联系，科技服务工业是天然的园区城市化开展工业内核挑选，以“园”兴“城”，以“城”促“园”的产城一体化开展形式，在“十三五”期间，将对打造城市经济新内核，新式城镇化建造等方面起到巨大效果。我国工业地产将进入协同开展阶段，转型晋级仍然是首要方针，区域工业地产开展将呈现结构化差异，办理服务才智化，完成工业集群化，越来越多的企业扎堆进入工业地产范畴，经济新常态下的“新城建造”新趋势，工业地产将进入规划主导开展阶段，新形式下“特征小镇”也将更有特征，重心逐步布局二三线城市，进步土有利地势用功率。回来搜狐，检查更多

上一篇：工业园区招商战略之以商招商 下一篇：有奖搜集！井研三江团体经济产业园