工业园区是集聚的载体，其首要构成应有相关文明构思设计方面的企业，有供给高科技技能支持(如数字网络技能)的企业，有国际化的策划推行和信息咨询等中介机构;还有从事文明构思产品出产的企业和在文明运营方面富有经验的生意公司等。这种彼此接驳的企业集群，构成立体的多重交错的工业链环，对进步立异才能和经济效益都具有实际意义。而以行政区域区分或职业切割方法构建的构思工业园区，究竟会遭到传统利益格式和资源配置的影响，难以达到抱负的要素组合和工业的深化。

　　相关陈述：北京普华有策信息咨询有限公司《2021-2026年我国工业园商场深度剖析及出资战略咨询陈述》

　　自发成长型又被称为“原生型”工业园区。该类工业园区的呈现首要源于区域杰出的内部条件，这些内部条件的催生加上外部需求扩展等诱因导致当地环绕某一中心产品出产加工的企业很多呈现并自发集合而开展构成，它是一种自下而上的集群构成形式。可是，园区企业之间彼此接近和技能方面的共性根底便当了技能溢出，降低了技能仿照难度；但也导致园区内技能仿照严峻，技能维护困难。一起，本钱的逐利赋性和缺少政府的引导简单导致园区内部企业在产品质量和品牌上以次充好、假冒伪劣；园区内的这种无序竞赛，危害其他园区企业利益和整个园区的名誉，导致园区不经济。

　　该园区首要依托自然资源，以资源开发、加工和使用为根底而构成的工业集群。这些自然资源既可所以不行再生的矿产资源，如石油、煤炭、有色金属，也可所以农产品、水产、树木等生物资源和森林资源。

　　该类园区发生和开展的要害条件是当地具有丰厚的自然资源。从竞赛优势视点剖析，当地有价值的、稀缺的但对挖掘使用的企业而言却是廉价的自然资源，自身便是一种巨大的资源优势，能为企业带来巨大收益；并且在当地进行资源的加工使用，又极大地节省了运输本钱。一旦资金和技能条件具有，当地的这种资源优势将驱动当地很多企业环绕资源的挖掘、加工等集聚，把区域的资源优势转变为经济优势。可是，以矿产资源挖掘、加工为主构成的工业园区，因为这些资源的准“公共物品”特色，导致企业对资源的盲目和过度挖掘，使当地稀缺性资源敏捷削减。

　　是一种典型的“自上而下”的集群开展形式。与自发成长型工业园区相反，政府规划型工业园区的呈现和开展带有明显的人为主导痕迹，被形象地称为“引凤筑巢”式工业园区开展形式。因为这类工业园区往往是当地政府依据本区域的未来开展定位而施行的具有必定战略前瞻性的工业布局，因而，规划引导的工业园区多为医药、化工和电子等科技含量较高、具有较大开展潜力的职业。

　　它是指跟着经济全球化、一体化的开展，构成全球规模的工业搬运，呈现了兴旺国家和区域将部分低端工业或工业链中的低附加值部分环节向开展我国家和区域搬运的趋势，并逐步在一些较为接近或条件较好的区域集合构成的工业集群。从价值链视点剖析，工业搬运的是技能含量低、附加值低的工业或工业链中的环节；企业进行工业搬运的原因，首要是该工业附加值低，在兴旺国家和区域，伴跟着工业结构的调整和工业晋级的推进以及城市的从头定位，这些工业不再具有竞赛优势，在当地开展的空间有限。因而，工业搬运的首选便是地理位置相接近，相对本钱较低的国家和区域。

　　高新技能工业园是区域工业工业开展的重要载体，也是区域城市化建造的重要组成部分。是以智力密布和敞开环境条件为依托，最大极限地把科技成果转化为实际出产力而建立起来的会集区域。因为带动效益明显，高新技能工业园已成为城市经济开展的重要推进力，深受地方政府追捧。

　　高新技能工业园区的工业集聚具有出产专业化程度高，企业之间彼此相关，常识、技能和信息活动敏捷等特色，是推进高新技能工业园区开展，促进区域科技立异，增强高新技能工业竞赛优势的重要工业组织形式。

　　高新技能工业的集聚化开展是现在世界各国高新技能工业园区的重要开展战略，我国的高新技能工业园区通过多年的开展，也开始构成了高新技能工业园区内高新技能工业集聚化开展的形式。

　　2019年，全国169家高新区共完成出产总值12.2万亿元，占国内出产总值的12.3%；上缴税费1.9万亿元，占税收收入的11.8%；出口总额4.1万亿元，占外贸出口总额的21.6%。2019年，全国高新区新增注册企业61.9万家，同比增加32%；企业从业人员2213.5万人，同比增加5.8%；完成经营总收入38.6万亿元，同比增加11.4%；工业总产值24.0万亿元，同比增加8.0%。

　　我国在曩昔数十年完成了高速城镇化。政府日渐意识到开展新式城镇化形式的重要性及必要性，在新式城镇化形式下，不单仅仅人口由乡入城，更重要的是能一起处理人们工作及社会地位向上活动以致改进生活环境等多重需求。政府新一届领导层倡议“新式城镇化”理念，以完成工业现代化、优化资源分配及推进国内增加等方针。作为城镇化规划的一环，地方政府遍及推进商场化工业园的开发，特别关于部分处在转型中的城市，大型商场化工业园的开发与周边区域结合，能够协助这些城市打造新城市中心。

　　为合作推进工业结构调整、 转型晋级及城镇化的政府方针，地方政府一般将指定规模划定作经济开发之用，以优惠价格将该等规模的土地出售作为商场化工业园开发，并供给一系列奖赏及优惠方针，包含向进驻工业园区的公司供给补助及免税期以及为其雇员供给住房补助及其他补贴。

　　推进经济结构调整，是稳固当时经济上升向好气势的迫切需求，也是处理我国经济开展中不平衡、不协调、不行继续等深层次问题的底子行动。环绕体系打破和机制完善，深入开展国家服务业归纳变革试点和服务业开展示范区建造，加强制造业集聚区、服务业集聚区公共渠道建造，是当时大力推进服务业开展，加速工业结构晋级调整的首要行动。各区域也因而纷繁以开发区和工业园区为载体，优化创业环境，营建立异气氛，招引高新技能企业，使园区成为荟萃常识精英、激起科技立异、开展新兴工业的创业园、孵化器和会集区。

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