3月19日，南山区发布《2020年深圳市南山区城市更新单元方案第一批方案》的公告，该批方案包含天虹商场配送中心地块城市更新单元、通产新材料工业园城市更新单元。

　　天虹商场配送中心地块城市更新单元坐落南山区沙河大街侨深路5号，归于华裔城片区，现为网上天虹分拣中心。

　　该更新单元拟撤除重建用地面积13704㎡，拟更新方向为物流等功用；撤除重建用地规划内应执行不少于3000㎡用地用于建造城市基础设备、公共服务设备、工业项目或城市公共利益项目，拟贡献率不少于21.9%。

　　申报主体为天虹商场股份有限公司，为业主自主申报。天虹作为我国零售业巨子，到2019年3月，在北京、广东、福建、江西、湖南、江苏、浙江、四川等8省25市开设了购物中心13家（含加盟1家、办理输出1家）、归纳百货68家（含加盟4家）、超市81家（含加盟6家)、便利店156家。

　　南山区西丽大街通产新材料工业园城市更新单元坐落南山区西丽大街，北临高新北二道，东临科技北一路，南临朗山路，西临南海大路，处于上述四路的围合处。

　　撤除规划用地面积53487㎡，拟更新方向为新型工业功用；拟撤除重建用地规划内应执行不少于21579㎡用地用于建造城市基础设备、公共服务设备或许城市公共利益项目，拟贡献率不少于40.3%。

　　通产新材料工业园原为华晶玻璃瓶厂址，房子和设备陈腐，2011年至2012年，通产集团筛选落后产能，关停外迁了玻璃瓶生产线，将其改形成为通产新材料工业园，引入了铂科新材、上能电气、斯诺实业、洲际通航、华大基因等多家企业。

　　通产新材料工业园与南头直升机场隔着南海大路，跟着直升机场周边地区加快速度进行开展，该机场净空限高要求对南山城市开展形成较大限制，约1200万㎡的建造空间无法按规划执行。当南头直升机场搬走后，留仙洞总部基地、高新北区、高新中区、南区、白石洲、同乐、曙光等候晋级改造片区将迎来新的开展，通产新材料工业园将再一次取得重生。

　　申报主体为深圳湾科技开展有限公司，该公司是深圳市出资控股有限公司旗下专门干工业园区项目开发建造和运营办理的全资国有企业，首要承当投控工业园区项目的开发建造、出售租借和运营办理。

　　深圳湾科技已成功开发了深圳湾科技生态园、深圳市软件工业基地、深圳湾创业出资大厦等严重科学技术园区项目，建筑面积近400万㎡，为超越1000家高新技术公司能够供给工业载体。

　　合一城市更新集团，广东省三旧改造协会第一届副会长单位、前期工作委员会副主任，深圳市房地产租借行业协会开创副会长单位。合一城市更新集团开创于2013年的一站式城市更新专业咨询服务商。集团事务聚集于将城市更新、工业晋级以及财物办理进行高度交融开展，咱们致力于经过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动形式，为我国城市化从增量开发转型存量改造供给系统性的解决方案。

　　合一运营事物的规划包含政府方针编制参谋、更新整备项目全程参谋（出资开发参谋、全流程开发办理参谋及融资并购）、工改工工业园区策划招商运营等，参加操盘和服务的项目掩盖深圳十个区。合一城市更新集团安身深圳面向湾区，现在旗下具有13家子公司，事务掩盖粤港澳大湾区五大城市。集团于2017年、2019年荣获我国地产年会年度城市更新运营大奖。

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