2014年，岳阳市房地产处理局（简称市房产局）杰出展开主题，奋力攻坚克难，圆满完结年度方针使命。在全国房地产商场遍及低迷，工业经济大幅下滑的情况下，市房产局活跃作为，促进岳阳市房地产商场平稳健康展开。全年完结房地产开宣布资131.78亿元，比2013年添加19.9%。完结产品房出售面积340万平方米，比2013年添加11.77%，完结出售金额123亿元，比2013年添加23.7%。市本级直接帮忙契税1.3亿元，同步添加30%。岳阳市房地产经济指标增幅位居全省前列。平江县房地产商场整体平稳，全县共出售产品住宅2111套、成交7.60亿元；出售产品铺面227个、成交1.42亿元。产品住宅出售套数、成交金额比2013年别离添加67.7%和20%。岳阳县、华容县局协征房地产税收均超越4000万元，比2013年有较大起伏添加。施行全方位商场敞开，活跃引入大项目，着力建造大项目，强力支撑岳阳市房地工业继续快速展开。新建成洞庭湖世界第宅、嫡亲城、中建岳阳中心、中航翡翠湾、滨水新境地、南翔万商、大汉新城、岳阳新天地等一批十万平方米以上的高级小区。春华家乡、春和家乡保证房小区3400多套公租房、廉租房也相继竣工。富兴、豪门物业公司晋升为国家一级物业服务企业，龙腾华府小区取得省级优异物业小区。碧桂园、恒大、中航、中建等全国排名前列的上市房地产企业集团到岳阳出资开发，引入先进房地产开发理念和技能，岳阳市房地工业出现规模化、多元化、人性化的杰出展开态势。湘阴县引入一批省内外大型房地产企业，楼盘质量坐落岳阳市前列。举行岳阳第十届房交会、第八届家博会，展开一系列提振商场决心、帮扶企业展开的处理服务举动，促进商场出售回暖升温。在《岳阳日报》、岳阳电视台、岳阳房地产网等媒体拓荒房地产专栏，为工业展开营建杰出言论气氛。临湘市、平江县成功举行房交会。

　　【住宅保证成效显著】2014年，市房产局科学编制《岳阳市（2014-2020年）住宅建造规划》，修订完善住宅保证和棚户区改造规划，把规划执行到项目，把项目执行到地块。会集新建的保证房小区内，日子、文娱、安全设备一应俱全，功用布局、建造质量等方面都得到很大开宗明义。坚持依照先有项目、后定计划的准则，经过把项目储藏和计划批阅前置，树立县区级初审、市级复审与会集审阅的机制，保证项目前期作业到位。把日常监察与半年监察、图片监察与实地监察、市级监察与省级巡查相结合，有用推动项目建造。严厉施行建造项目揭露招投标制、项目部主任担任终身制、工程质量监理制，严把施工监理关、修建材料关，竣工验收关。岳阳市保证性安居工程总开工39087套（户），开工率为100%，根本建成39024套，建成率为99.8%，超额完结省、市实事作业使命。保证性安居工程质量合格率为100%，未产生安全出产责任事端。华容县3460套保证房使命，开工率100%，竣工率84%。加强运营处理。对春华家乡和春晓园试点公共租借住宅和廉租住宅并轨运营，施行一致方针、一致分配、一致运营、一致保护的处理机制。充沛执行社区对保证房小区的社会处理功能，经过社区作业标准居民行为、化解居民对立。展开保证房分配后杰出问题专项处理，对中心城区2855户住宅保证家庭进行全面核对，撤销135户住宅保证资历，对2名作业人员进行行政处理。纠正转租、转借、转卖保证房的违规行为，进步公信力。汨罗市局修订《廉租住宅处理办法》，印发《关于仔细做好公共租借住宅处理作业》的告诉，保证房运营处理步入标准化、正常化、长效化的轨迹。湘阴县局出台“保证性住宅配租和运营处理暂行办法”，完善两级检查、两轮公示的请求审阅准则，归纳评分、揭露摇号的配租准则，长时刻清查清退的后续处理准则，进一步标准保证房配租和运营处理。岳阳市保证性住宅项目建造展开排名位居全省前列，遭到省住建厅和省住宅保证巡查组屡次通报表彰。

　　【职业处理服务开宗明义】2014年，市房产局依据中心依法治国要求，结合职业实践，制定《关于进一步开宗明义职业处理服务现代化水平的定见》，要点加强对房地产商场的监管、引导，尽力开宗明义职业服务水平。以推动物业职业转型提质为要点，开始树立县市区、街道办事处、社区四级监管体系。承办省物业职业年会和物业处理作业立法座谈会，遭到省住建厅的高度评价。将修理资金缴存时点调整至网签环节，保证应缴尽缴，全年归集修理资金1.9亿元，总额到达7亿元。临湘市归集修理资金990万元，总计归集修理资金3100多万元。加强征收监管功能。报请市政府出台加强城区房子征收与补偿监管、房子征收补偿补助奖赏标准等标准性文件，清晰在征收本钱概决算检查、征收补偿计划、协议、评价陈述存案等方面的功能，一致城区征收补偿标准，保证岳阳市征收补偿作业标准有序高效。屈原区局树立和完善国有土地上房子征收补偿相关配套方针，加强征收补偿安顿资金督管，妥善调处征收胶葛，保证旧城改造作业的顺畅进行和人民群众的切身利益。加强装饰装饰处理。标准小区家装商场监管，对装饰计划进行审阅，处理装饰装饰施工答应证3700户。高标准完结环境检测实验室建造，实验室分析检测才能从每年不到1000户到达现在每年3000户，检测业务范围从市区拓宽到县市区，从家装检测拓宽到办公楼、医院、校园、宾馆酒店等公共场所。展开老楼危楼排查。争夺市政府出台展开老楼危楼排查整改告诉，对岳阳市自查上报的6344栋、212万平方米老楼危楼展开要点排查。对C级风险房子提出整改定见，对D级风险房子宣布整改和分散告诉书，对在排查作业中发现的问题进行妥善处理，岳阳市未产生老楼危楼坍毁伤人死人事端。夯实底层根底作业。住宅保证信息体系建造展开顺畅，从头修正完善存量房网上存案和资金监管体系。推行修理资金缴存、产品房网上存案、预售资金监管等体系。完结市区房产图修补测50平方千米，君山区柳林4平方千米房产图新测。严厉档案仓库材料处理，保证无安全责任事端。推行白蚁防治环保技能，在佳汇华庭、洞庭春苑等小区装置铒剂体系2600多套，绿色防治施工面积150万平方米。汨罗市局树立包含城乡一体化体系、房子权属交易体系、产权查询体系、产品房网上交易存案体系、房产信息发布网站及资金监管体系在内的汨罗市房地产信息一体化处理渠道，信息化水平全面开宗明义。开宗明义效能建造水平。对城区范围内96个房地产项目进行巡查，对违规项目上门监察，书面催促整改。对君临世界、嫡亲世界、公园大邸等8个楼盘施行行政处罚，促进房地产职业健康有序展开。将行政批阅流程再造，优化产品房预售答应、房地产开发企业、物业企业资质确定程序，削减收件材料，缩短法定处理时刻。服务窗口施行服务承诺制、首问责任制、一次性奉告制、监察讲评制，窗口作业高效标准。承办人大主张和政协提案共13件，碰头率、执行率和满意率均为100%，被市人大、市政协评为主张提案处理先进单位。

　　【控建拆违作业推动】2014年，市房产局在禁违拆违治违联系点蔡家社区进行广泛的方针宣扬，建立禁违巡查部队，分片分组巡查，及时发现、阻止违法建造预兆35处。在岳阳市首先展开对党员领导干部违规建房的整理。一起合作公安、城管、控违等部分展开大中型撤除举动5次，撤除房子13栋，面积2435平方米。经过铁腕整治，完结违法建造查办率100%，违法修建撤除100%，新增违法修建“零”纪录的方针。作业成效得到市委、市政府的高度赞扬，并将房产局的经验发简报进行推行。

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