爆雷! 又一百强房企官宣爆雷 2022年从年头“雷”到年末!

　　我们可能对力高地产不了解，力高地产是闽系房企，起源于福建泉州，2014年在香港联交所主板上市，2022年分拆力高健康生活在香港联交所主板上市，也便是说力高地产具有两个上市企业。

　　由于力高地产首要深耕南边，所以北方的朋友不是太了解。但力高地产现已多年位列我国百强房企，并把运营事物的规划发展到全国多个省市：

　　依据力高官网的介绍，其已驻海内外约50个城市，在售在建项目约150个，土地储备总面积约2290万平方米，是一个大型房企。

　　力高的爆雷早有痕迹，本年9月份时，力高集团未能如期付出到期的美元债票息，并被惠誉、联合世界、标普等组织下调信誉评级。

　　年头时，正荣地产首先爆雷。爆雷的结果是，正荣地产的股价从年头的不到4港元跌到了0.435港元，跌去了90%左右。

　　之后，融创、绿洲、俊发、景瑞、中梁、祥生、禹洲、领地、荣盛、建业、龙光、大发等房企连续爆雷。

　　2022年之前，还有恒大、华夏美好、富力、阳光城、蓝光、佳兆业、奥园、新力、把戏年、今世置业、三盛宏业、福晟、泰禾、实地、阳光100、德润创展、宝能地产、粤泰、光耀、中庚、卓达等房企爆雷。

　　房企爆雷的结果，便是产生了烂尾楼。而烂尾楼的问题，又极大地冲击了买房者入市的决心。买房者不入市，肯定要加重房企爆雷的速度。

　　前几天，清华大学国家金融研究院院长、我国世界经济交流中心副理事长、IMF原副总裁朱民说：估量本年房地产出售会跌落12%左右，房地产的出资会跌10%。

　　房地产对全体的经济稳步的增加奉献大约16%到18%左右，一般奉献一个百分点的GDP的上涨的速度。现在房地产不光没有奉献，还拖了经济稳步的增加的后腿，这又是本年经济稳步的增加速度比较低的一个很重要的缺口。

　　另一个数据愈加惨痛，依据中指研究院的计算，2022年TOP100企业拿地总额12975亿元，同比下降48.9%，这关于当地财政是一个严重冲击。

　　所以，近期管理层曾指出，房地产是国民经济的支柱产业，针对当时职业下行危险，正在考虑新的行动，引导商场预期和决心回暖。

　　先是金融16条，后是工行、农行、中行、交行、建行等六家国有大型商业银行，同17家大型房企签约，在房地产开发借款、个人住房按揭借款等方面，供给融资支撑。

　　我在《最安全的开发商名单来了，或将挽救烂尾楼！》一文中，把上表中的开发商称为我国最安全的开发商。

　　下一步，或许会以这些开发商和当地国企为抓手，经过收买、重组等方法来处理爆雷房企的烂尾楼问题。

　　另一个判别房企资金是否安全的目标是，看它是否还在拿地。假如近期还在拿地，阐明资金链没啥问题。关于这一点，能够看我国2022年的拿地100强名单：

　　而还没有买房的朋友，仍是该以央企、当地优质国企或上述两张表中的民企作为首要买房目标。究竟，都到了2022年12月29日，仍然有百强房企在爆雷。