一级：注册资本不低于5000万元；运营5年以上且接连5年修建工程质量合格率达100%；近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额等；

　　二级：注册资本不低于2000万元；运营3年以上接连3年修建工程质量合格率达100%；近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额等；

　　三级：注册资本不低于800万元；运营2年以上接连2年修建工程质量合格率达100%；房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　四级：注册资本不低于100万元；运营1年以上；已竣工的修建工程质量合格率达100%等。

　　以往土地选用批租、投标、协议、拍卖方法，但自2002年1月1日起一切土地都要进行拍卖。

　　地段等级、面积、土地开发本钱、土地功率、运用年限、修建密度、修建容积率、商场供求关系

　　商品房：有合法产权，购买后，能收取《国有土地运用证》及《房子一切权证》或《房地产证》的住所，业主有自在依法转让、租借权力。

　　房改房：员工居民按房改政策规则的本钱价购买的公有住宅；按市政府规则的有关优惠政策购买的公有住宅。

　　安居房：归于经济适用房一类。是党和国家组织借款和当地自知自筹资金建造的面向广阔中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户供给的销售价格低于本钱、由政府补助的非盈利性住宅。

　　直管房：是指由政府接收、国家经租、收买、新建、扩建的房产，大多数由政府房地产办理部门直接收理、租借、修理，少部分免租拨给单位运用。

　　自管房：是指国家划拨给全民一切制单位一切以及全民一切制单位自筹资金购建的房产。

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