西安纯新盘/双优质学区房/小学初中50强名单/西安优质物业小区/地铁掩盖汇总

　　6月28日，西安不动产挂号中心发布了最新一批可自行处理房产证的小区名单。本次共触及10个小区，包括金辉国际城、碧桂园凤凰城、中海曲江大城·华宸、奥园誉府等。

　　从表格中咱们能够看到，其间不乏现已交给多年，长时刻未的小区，此次可自行解决了业主多年的困扰。触及的小区是部分可处理，请各位看好自家地点楼栋。

　　1、买房人在商品房所有权搬运挂号前，要先行交纳房子专项修理资金（大修基金）、房产证契税，拿到契税发票（完税证明），以及大修基金专用收据。

　　3、带上身份证明材料、经网签存案的商品房买卖合同、完税凭据等材料，就近挑选就事大厅，现场填写不动产挂号请求书请求处理。

　　开发企业在初次挂号环节提交请求处理搬运挂号的请求和许诺书后，购房人可自行请求处理不动产权证书；购房人如不方便自行处理，仍可托付开发企业代为请求处理，购房人也能够托付其他自然人代为请求处理，处理时应提交经公证的授权托付书。

　　根据两边签定的商品房买卖合同，开发企业有义务在合同约好的期限内为购房人处理不动产权证书。

　　购房人应结合合同约好的期限，依照以下方法处理：若未超越约好期限的，购房人应催促开发企业活跃履行义务。购房人也可与开发企业洽谈，由开发企业出具授权托付书，托付购房人自行请求处理商品房搬运挂号。

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