[摘要] 数据显现，10月份，70大中城市中，过半数城市房价上升，青岛10月新建商品住所、二手住所价格环比上月均相等，刚需的中小户型价格完毕近一年的萎靡，呈现本年度初次上涨，涨幅虽小，但释放了青岛房地产商场的回暖信号，业内人士以为，此刻买房或为较好机遇。

　　18日，国家统计局发布了10月国内70个大中城市住所销售价格变化状况。数据显现，10月份，70大中城市中，过半数城市房价上升，青岛10月新建商品住所、二手住所价格环比上月均相等，刚需的中小户型价格完毕近一年的萎靡，呈现本年度初次上涨，涨幅虽小，但释放了青岛房地产商场的回暖信号，业内人士以为，此刻买房或为较好机遇。

　　从数据上看，与上月比较，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，相等的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超越0.5%；与上一年同月比较，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，相等的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超越1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。由此可见，房地产商场均有上升气势，但与上一年比较，大部分城市房价均为跌市。

　　详细到青岛，10月份，各类新建商品住所的房价也呈现回暖痕迹。刚需的中小户型新建商品住所价格比之上月均有0.1%的涨幅，这是今年以来青岛市中小户型房源价格初次呈现上涨，用于改进和提高生活品质的大户型（144平方米以上）住所价格环比有0.1 %的跌幅。但总的来看，青岛10月份新建商品住所比较于上一年同期，价格上均呈现4%以上的跌幅，此刻下手比较于上一年购房者来说，压力较轻。

　　中指研究院于日前发布《从十八大看房地产业走势》研究陈述，陈述以为，从微观环境来看，受国内外环境和自然规律影响，曩昔三十年的经济高速增加难以持续。估计未来5-10年微观方针将愈加重视调整经济结构和改变经济发展方法，与此密切相关的房地产调控方针整体偏紧的可能性较大。按捺出资投机需求仍将是房地产调控方针的重要组成部分，房产税等长效机制将逐步完善，但差别化信贷和限购短期不会退出，保证性安居工程建造持续推动。

　　十八大后看青岛房地产商场，有业内人士以为，年末及年后房价或将有小幅回调的趋势，一起，房企为回笼资金，新盘开盘呈现一轮小高潮，此外，保证房在年末的持续投进也是促进成交量持续走高，继而影响周边一般商品住所的价格，三个要素叠加，一部分购房者抛弃张望，携资金入市，开发商的当令促销也将持续助推成交量上升，年末青岛楼市或许会兴旺一阵。而关于购房者来说，趁年末优惠季买房也不失为一个不错的出手机遇。

上一篇：青岛楼盘导购-青岛新房网-房全国 下一篇：今日报价：楼盘 价格 动态（12