来源：吉屋网 发布时间：2022-08-28 19:32:00 1662次浏览

　　导读： ①建造房屋的物料都在涨价，因此房子的成本比以往增高，虽然会影响到房屋的价格，但房屋的最终价格还是由市场需求决定的，如果市场对房屋没有需求，造价再高也卖不上价钱。②购买房屋时应该买涨不买跌，这种观点是错误的，只有房价在人类能接受的范围之内，人们才会有购房的欲望。③买房存在很大的风险，尤其是期房，现在开发商卷款逃跑的事情非常常见。

　　1、建造房屋的物料都在涨价，因此房子的成本比以往增高，虽然会影响到房屋的价格，但房屋的最终价格还是由市场需求决定的，如果市场对房屋没有需求，造价再高也卖不上价钱。

　　2、购买房屋时应该买涨不买跌，这种说法是错误的，只有房价在人们可接受的范围以内，人们才会有购房的欲望。3、买房存在很大的风险，尤其是期房，现在开发商卷款逃跑的事情很常见。如果想要查询本地的房价走势图，那就能在一些房屋出售网站上进行查询，直接通过电脑打开一些房屋出售网站，然后直接定位到自己所在的城市，这样就可以查询到相关的走势图了。另外也可以到当地的中介公司去查询房价走势图，基本上正规的中介公司都会有这种走势图的。总的来看，最近这几年国内大部分城市的房价其实是在下跌的，即便是一些一线城市，房价上涨的幅度也不是特别的大。买房值不值主要看的自身收入。如果是对未来收入有一定的信心，不会因为疫情导致收入下降或者裁员的情况下是可优先考虑的，尤其对于自住的。目前楼市是有回暖的趋势，但是未来2-3年不存在暴涨的可能，对于三四线城市来说，投资买房行为还是要慎重，刚需自住或者换房就可以入手。如果要从投资角度，未来一线城市的核心市区和郊外新城区前景较好，二线城市的核心市区潜力较大、风险小。

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